519 900 $

Duplex à vendre - Laval des Rapides

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Duplex à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

53 - 54 Rue de l'Anse-Bleue, Laval des Rapides, H7N 4B1

DUPLEX LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:À pieds du métro Cartier,Pont-Viau et tous les services.Dans un rond-point avec parc au milieu. Rare opportunité d'acquérir une propriété à revenus très rentable et en superbe condition.Deux 5 ½ et possibilité d'un bachelor(à vérifier à la ville) Succession.Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2012

  • Superficie du terrain : 3 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Notez qu'il s'agit d'une succession ***

Duplex avec garage très bien entretenu par son propriétaire unique, offrant des logements spacieux et lumineux aux aires de CONDO. Deux grands 5 ½ (RDC et 2e étage) + possibilité d'un grand 3 ½ au sous-sol (à vérifier à la ville/ pour le moment, les pièces du sous=-sol font parti du logement du rez-de-chaussé).
Présence d'un cabanon qui actuellement est à la disposition du logement 54.

ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT:
- Très grand terrain
- Localisé dans un rond-point avec parc central
- Rivière et descente de bateau à quelques minutes

À PROXIMITÉ:
- Métro Cartier à 10 minutes de marche
- Terminus de la STL à 10 minutes de marche
- Supermarchés, pharmacies, CLSC, écoles secondaires et primaires
- CÉGEP et Université accès rapide avec le transport en commun

REVENUS POTENTIELS: 31 500 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 97'

3 859,94 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 12'8" Bois Salon double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 15'5" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15'5" Céramique Balcon/fenêtre - inst. lav-sec
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 21'6" Polymère Possibilité cuisine
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'6" Polymère
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 4' Céramique
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'11" X 8'5" Béton
2 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 12'7" X 5'9" Béton Porte vers l'extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et coffre-fort dans le garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
53 - 54 Rue de l'Anse-Bleue, Laval des Rapides, H7N 4B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 22.3%
  • 12.5%
  • 11.9%
  • 29.6%
  • 23.3%
  • 2.5%
  • 7.4%
  • 48.5%
  • 17.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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