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Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

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Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Prochaine visite libre

51 Rue Ouimet O., Laval des Rapides, H7N 1G1

Spacieux et solide bungalow tout en brique de 3+3 chambres et 2 SDB. Terrain de 5510 PC. Près du métro Concorde et train de banlieu. Toit cathédrale au RDC. Le sous-sol a été refait au complet en 2017 incluant l'isolant à l'uréthane. Nouveau drain français et paysagement refait. Près de tous les services. Appelez-moi pour aller la visiter!

  • Superficie du terrain : 5 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
MARTIN TOUCHETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35'

1959

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

information dans la DV:
-Drain français refait en 2017, le béton a été goudronné et l'installation d'une membrane *aquablock pulvérisé*
-L'entrée d'eau entre la maison et la ville a été changé 2017.
-L'entrée d'asphalte élargie, l'escalier et le trottoir de béton neuf de 2017.
-Le sous-sol a été refait au complet: électricité, plomberie, panneau électrique, isolation à l'uréthane ainsi que la ceinture, nouvelle SDB, l'ajout d'une sumpump.. le tout avec facture.
-en 2019 le drain/tuyaux sous la fondation a fait défaut, les assurances ont payé les réparations et le vendeur a payé pour refaire les tuyaux sous le béton.
-La rampe d'escalier en aluminium a été commandé et sera installé sous peu.

Le vendeur a pour plus de 120 000$ en facture pour toutes les améliorations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35'

1959

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 95'

5 510 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'3" irr. Bois plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'6" irr. Céramique coin repas/ plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8'10" irr. Bois ou CAC/ plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" irr. Bois plafond cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10' irr. Bois plafond cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 10'8" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'7" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'8" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'10" irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 7' irr. Céramique avec SDL
Atelier Sous-sol 1 10' X 10' irr. Béton fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, fixtures, rideaux, thermopompe, cabanon.

lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
51 Rue Ouimet O., Laval des Rapides, H7N 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 23.6%
  • 12.1%
  • 13.2%
  • 22.1%
  • 35.6%
  • 3.8%
  • 4.9%
  • 44.8%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN TOUCHETTE
Courtier immobilier agréé, DA

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