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Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

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Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Prochaine visite libre

457 13e Rue, Laval des Rapides, H7N 1S4

Opportunité à saisir, pour bricoleurs, plain-pied situé à quelques minutes de Montréal. Offerte sous l'évaluation municipale afin de permettre plusieurs rénovations.(Pont Viau avec accès piéton et de la piste cyclable du bord de l'eau). Vous aurez le choix entre deux Métro. Au coeur de Laval, vous serez près de tout !

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
EMMANUELLE ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 35'

1961

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Coquet plain-pied au coeur de Laval et à 5 minutes de Montréal.

**Opportunité à saisir!**

* Offerte sous l'évaluation municipale !*

* La maison est coquette et très lumineuse; le sous-sol est à rénover idéal pour bricoleurs (salle d'eau, salle familiale, salle de lavage, chambre... très vintage)

* Le toit cathédrale donne de l'ampleur à chacune des pièces.

* Il y a une entrée sur le côté qui sera très pratique pour un travailleur autonome.

* La cuisine offre de belles armoires de bois qui pourraient être peintes.

* Votre pièce préférée sera certainement le salon avec son abondante fenestration, belle énergie !

* Il y a beaucoup d'espace de rangement et un cabanon.

* Le revêtement de la toiture a été fait en août 2009, selon la facture, il y a une membrane sous le bardeau.

* Les portes et fenêtres ont été remplacées à différentes dates (2008, 2009, 2011 et 2012-pour un total de 13 860 $- voir factures.)

* Maison qui s'adresse à des acheteurs qui ont un budget de rénovation pour le sous-sol.

* À la demande du vendeur, toutes les offres devront être ouvertes pour un délai minimal de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 35'

1961

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Allée : 2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 7'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 21'3" irr. Autre
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 11'10" Autre
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 12'8" Autre
Rangement Sous-sol 1 11' X 21'3" Autre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires de plafond, lave-vaisselle, remise.

Chauffe-eau en location.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 15.5%
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  • 18.8%
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  • 70.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMMANUELLE ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
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