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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

5051 Rue Campbell, Laval (Chomedey) (Autres), H7M 4R5

Ce vaste plain-pied, bien entretenu par son propriétaire de longue date, est érigé sur une rue d'un secteur très tranquille, couronné d'arbres matures et de verdure. En plus de sa localisation près des commerces, des services et des grands axes routiers, cette propriété offre une belle clarté, 4 chambres à coucher, dont 3 sur l'étage principal, un sous-sol totalement fini, un garage double, du rangement à profusion, et de l'espace pour chaque membre de la famille! Une belle maison pour une famille active!

  • Superficie du terrain: 5 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'20" X 8'80"

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Acier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
- À 2 km de l'École Primaire Saint-Paul et à 3,5 km d'une école secondaire
- Tout près de l'épicerie, la pharmacie, la banque et plusieurs autres commerces
- À proximité de plusieurs parcs, dont certains sur le bord de la Rivière des Prairies, à quelques km
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
- Tout près de l'A-13 et entre le boulevard Samson et le boulevard Notre-Dame
- À moins de 5 km de Montréal

Rez-de-chaussée
- En contre-bas, le hall d'entrée de type « split level » est chaussé de céramique et offre un placard simple-largeur
- L'aire de vie composée du salon et de la salle à manger est confortable et très éclairée grâce à la grande fenêtre en façade et à la porte-patio vers la terrasse arrière
- La cuisine est très fonctionnelle avec de nombreuses armoires, de grandes surfaces de travail, un lavabo double surmonté d'une fenêtre avec vue sur la cour, des luminaires intégrés et une belle luminosité. La pièce est assez grande pour y aménager un coin repas ou un ilot central
- Des portes de vitre quadrillées s'ouvrent sur la vaste chambre principale dotée d'une penderie double-largeur et d'un accès à la salle de bain
- La salle de bain dévoile une porte adjacente à la chambre des maîtres, des murs au carrelage de céramique blanche, une belle vanité de bois avec beaucoup d'armoires de rangement et un bain-douche avec une porte givrée
- Les 2 autres chambres à coucher secondaire de l'étage principal sont munies d'une penderie simple-largeur

Sous-sol
- Le sous-sol a été complètement rénové récemment, des planchers jusqu'au plafond
- La salle familiale du sous-sol est munie de 2 fenêtres et est assez grande pour y installer un espace de jeu ou un bureau
- La vaste chambre dévoile 2 fenêtres de bonnes dimensions, illuminant la pièce à souhait et une penderie simple-largeur
- La salle d'eau, qui héberge le coin lavage, est munie d'une vanité murale et d'une fenêtre

Extérieur
- Terrain clôturé
- Grande terrasse de bois
- Garage double donnant accès à la salle mécanique tout au fond
- Stationnement en pavé uni pour 2 véhicules

Bienvenue dans votre nouvelle demeure!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'20" X 8'80"

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Acier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 604,77 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8'1" Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12'4" Bois Grande fenêtre en façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 15' Bois Porte-patio vers la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'4" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Bois Penderie double+accès sdb
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 10' Céramique Adjointe à la ccp
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'5" irr. Bois Penderie simple-largeur
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 9' Bois Penderie simple-largeur
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13'1" Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 13' Plancher flottant 2 fenêtres
Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 6'6" Céramique Coin lavage
Salle mécanique Sous-sol 1 12'3" X 5' Béton Au fond du garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, thermostats électroniques, thermopompe centrale

Micro-ondes, foyer électrique, meubles, effets décoratifs, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
5051 Rue Campbell, Laval (Chomedey) (Autres), H7M 4R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 25.9%
  • 9.5%
  • 14.6%
  • 16.8%
  • 16.0%
  • 45.1%
  • 0.0%
  • 38.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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