Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

729 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

729 000 $

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729 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

729 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-12

14:00 - 16:00

4916 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2V6

Superbe propriété clé en main de trois chambres, située dans un secteur recherché de Laval. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité et sa cuisine moderne dotée d'un îlot en quartz, d'un cellier intégré et d'un accès direct à une cour intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche vitrée. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale et une salle de bain complète, tandis qu'une salle d'eau avec coin lavage complète le rez-de-chaussée. Garage intégré, à proximité des écoles, parcs et grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 343 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 34'3" Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et familial de Laval, cette superbe maison allie élégance, luminosité et confort moderne. Entretenue avec soin, elle se distingue par son cachet chaleureux, sa disposition fonctionnelle et son intérieur remarquablement propre et accueillant.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, doté de grandes fenêtres, se prolonge vers une magnifique cuisine moderne entièrement rénovée, équipée d'un grand îlot central en quartz, d'un cellier intégré et d'électroménagers en acier inoxydable. La salle à manger adjacente s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio donnant sur une terrasse intime entourée de haies matures. On y retrouve également une salle d'eau pratique combinée à la salle de lavage.

À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses. La chambre principale bénéficie d'un charmant coin fenestré et d'une penderie. La salle de bain complète est digne d'un magazine : bain autoportant, douche vitrée indépendante et finitions modernes.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités : cinéma maison, espace d'entraînement ou coin jeux selon vos besoins. On y trouve également une salle de bain complète, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière privée, bordée de haies de cèdres, crée un véritable havre de paix. Le pavillon en composite permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Le garage intégré et l'allée en pavé complètent ce tableau harmonieux.

Idéalement située à Chomedey, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité de nombreux commerces, épiceries, écoles et parcs. L'accès rapide aux autoroutes 13 et 440 facilite les déplacements pour un quotidien simple et bien desservi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 34'3" Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 100' Irrégulières

4 343,24 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 7'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 6'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 7' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 30'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8'3" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 5'8" X 10' irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, rideaux, stores, climatiseur mural, système d'irrigation, ouvre porte de garage, aspirateur central, micro-onde, gazebo, foyer.

Cellier

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4916 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 17.9%
  • 8.4%
  • 18.3%
  • 35.9%
  • 81.2%
  • 5.3%
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  • 13.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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