Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

1 699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 699 000 $

Prochaine visite libre

4684 Rue Gaston-Chapleau, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0B5

Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété idéalement située à Chomedey près des Autoroutes 13 et 440. Conçue pour une vie de famille confortable, elle comprend des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussé, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, piscine creusée chauffée avec système au sel, spa et bien plus !

  • Superficie du terrain: 9 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 44' Irrégulières

2008

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussé:
-Un hall d'entrée accueillant et spacieux avec garde-robe à double porte.
-Une salle à manger lumineuse et formelle, parfaite pour vos réceptions en famille.
-La cuisine gastronomique est le coeur de la maison, dotée d'un îlot central et de beaucoup de rangement. Un coin-repas adjacent assure la convivialité des petits déjeuners.
-Une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer.
-Pour un maximum de fonctionnalité, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante se trouvent à cet étage.

Au 2e étage:
-La suite des maîtres est de bonnes dimensions et dispose de sa propre salle de bains attenante (douche vitrée, bain séparé et double évier).
-Trois chambres à coucher supplémentaires offrent de l'espace à chaque membre de la famille.
-Une salle de bain additionnelle sert les chambres secondaires.

Au sous-sol:
-Un espace de divertissement avec une grande salle familiale et une salle de jeux adjacente, parfaites pour les soirées cinéma ou de jeux.
-Une cinquième chambre à coucher et une troisième salle de bain avec douche vitrée y sont également aménagées.

À l'extérieur:
-Profitez d'une belle cour bordée de haies pour une intimité maximale.
-Elle est équipée d'une piscine creusée chauffée au sel et d'un spa, transformant vos journées d'été en moments de détente et de pur plaisir.

Cette résidence est une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale clé en main avec des prestations haut de gamme.
Une visite s'impose!


Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites auront lieu le 18 et 19 octobre 2025 entre 14h00 et 16h00. La résentation des éventuelles offres auront lieu le mardi 21 octobre 2025.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 44' Irrégulières

2008

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 132'9" Irrégulières

9 005,09 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 13'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 21'9" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 14'3" X 13'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, projecteur et toile du cinéma maison, 3 caméras nest, système d'alarme, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2018, spa, piscine creusée (chauffée & au sel et acc). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Les armoires de la chambre à coucher principale, les rideaux et tringles de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4684 Rue Gaston-Chapleau, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 26.4%
  • 10.9%
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  • 25.8%
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  • 1.0%
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  • 80.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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