729 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Prochaine visite libre

4633 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2H2

Découvrez cette charmante propriété de trois chambres à coucher, idéalement située à Chomedey, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (Autoroute 13 et 440). Cette résidence, parfaite pour une jeune famille, vous offre une salle de bains complète et une salle d'eau, sans oublier une piscine hors-terre chauffée pour profiter pleinement de l'été.

  • Superficie du terrain: 4 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 31' Irrégulières

1998

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée : Espace de vie chaleureux

-Un salon spacieux agrémenté d'un foyer pour une ambiance conviviale durant l'hiver.
-La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la cour, facilitant les repas extérieurs.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un grand évier et du rangement optimal.
-Une salle d'eau pratique cet étage.

Au 2e étage : L'intimité des chambres
-La chambre à coucher principale est spacieuse et offre une garde-robe double.
-Deux chambres à coucher supplémentaires sont disponibles pour les autres membres de votre famille.
-Une belle salle de bains complète avec double évier, douche et bain séparés.

Au sous-sol : Loisirs et commodités
-Retrouvez une salle familiale polyvalente, idéale pour vos soirées cinéma.
-Un espace réservé à la salle de lavage ce niveau.

À l'extérieur : Votre oasis estivale
Profitez des étés ensoleillés avec votre famille et vos amis grâce à la piscine hors-terre chauffée.
La cour est aménagée pour le divertissement et la détente.

Cette propriété est l'alliance parfaite entre l'emplacement stratégique et un confort familial. N'attendez plus, planifiez votre visite!



Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 31' Irrégulières

1998

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 115'7" Irrégulières

4 037,54 Pi2

Clôturé

Asphalte , Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 4' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports de télévision, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine et accessoires (chauffés), remise, gazebo. Tout est fonctionnel, mais fourni sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle, sonette de la porte principale, système de caméra de surveillance.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4633 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 19.2%
  • 10.8%
  • 22.7%
  • 30.5%
  • 66.0%
  • 20.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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