739 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Prochaine visite libre

4605 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2P8

Niché au coeur de Chomedey, ce charmant cottage indépendant de 3+1 chambres offre un accès facile aux autoroutes 13, 440 et 15, ainsi qu'au transport en commun. Construite en 1992, la maison dispose d'un rez-de-chaussée bien conçu avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine améliorée et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une 4e chambre polyvalente, idéale comme bureau ou salle de sport. Le confort est assuré grâce à un climatiseur mural. À l'extérieur, grande terrasse en bois, terrasse en pierre 12x12 et gazon (2022). Toiture et climatisation (2010).

  • Superficie du terrain: 4 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ATHYNA PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'8" X 24'4"

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 4605 rue Louis-Payette dans le quartier Chomedey de Laval, cette propriété bénéficie de la proximité de diverses commodités et attractions.

Arrêts d'autobus :

Louis-Payette / Curé-Labelle : à environ 10 mètres (1 minute de marche) de la propriété.

Curé-Labelle / Louis-Payette : Environ 79 mètres (2 minutes de marche).

Louis-Payette / Fafard : A environ 45 mètres (1 minute de marche) de la propriété.

Ces arrêts sont desservis par plusieurs lignes de bus de la Société de transport de Laval (STL), notamment :

Ligne 55 : reliant Laval-Ouest au terminus Henri-Bourassa.

Le circuit 56 : Dessert les secteurs entre Sainte-Dorothée et le Métro Montmorency.

Le circuit 151 : Relie Sainte-Rose au métro Côte-Vertu.

Stations de métro :

Station Montmorency : Environ 3,3 kilomètres, accessible par les lignes d'autobus 56 et 151 de la STL.

Destinations pour le magasinage :

Carrefour Laval : à environ 3 kilomètres, ce grand centre commercial offre de nombreux magasins de détail, des restaurants et des options de divertissement.

SmartCentres Laval Central : Situé à environ 2 kilomètres au nord, ce centre commercial offre une variété de détaillants à grande surface et de services.

Accès par autoroute :

Autoroute 13 (autoroute Chomedey) : Située à environ 1 kilomètre à l'ouest, elle facilite les déplacements nord-sud.

Autoroute 440 (autoroute Jean-Noël-Lavoie) : Environ 2 kilomètres au nord, ce qui facilite les déplacements d'est en ouest.

L'emplacement stratégique de la propriété assure un accès pratique aux transports publics, aux centres commerciaux et aux principales autoroutes, améliorant ainsi l'expérience de vie dans ce quartier dynamique de Laval.

Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'8" X 24'4"

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'7" X 90'

4 733,97 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15' irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage , parasol de patio, BBQ, sofa en cuir au sous-sol, miroirs de salle de bain, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4605 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 23.8%
  • 10.5%
  • 20.8%
  • 29.6%
  • 75.4%
  • 15.7%
  • 0.4%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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