399 000 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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4580 Prom. Paton, app.203, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4V4
Vivre au bord de l'eau ! Découvrez l'immeuble le Domaine Paton. Ce magnifique condo de 3 chambres à coucher a été judicieusement converti en un spacieux 2 chambres, alliant confort et élégance. Situé sur le côté sud-ouest, il offre une vue imprenable sur l'eau, créant un cadre de vie idyllique. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse, d'un vaste salon idéal pour vos moments de détente et d'un grand balcon parfait pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées en bonne compagnie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement enviable!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
1 104,38 Pi2
Aluminium
Salle d'eau : RC
Bois
Salle d'eau attenante
Addenda
Pourquoi choisir ce superbe condo?
*Pour sa vue exceptionnelle sur l'eau!
*Pour sa LUMINOSITÉ!
*Pour son excellente condition!
*Pour son environnement enchanteur!
Sis sur l'Ile Pâton, Le Domaine Pâton un immeuble de copropriétaires de 121 unités. Le condo est situé au deuxième étage et a été conçu initialement pour un trois chambres. Vous serez ravis de l'aménagement de l'immense pièce principale qui donne sur la terrasse extérieure. La vue sur l'eau est définitivement impressionnante!
Le hall d'entrée est dallé de céramique. En allant vers le salon vous trouverez un espace habitable à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Avec ses grandes fenêtres abondantes vous aurez une lumière naturelle qui illumine vos pièces toute la journée.
Le revêtement de plancher a été remplacé par du plancher en bois dans les espaces à aires-ouverte. La chambre des maîtres est spacieuse et vous donne envie de vous installer. La salle de bain est adjacente. Un grand espace de rangement est intégré dans ce condominium.
Cette unité possède 1 espace de stationnement extérieur # 89 et il est cadastré. Cette copropriété est située coté face à
la rivière. Pour amateur de navigation, une marina est adjacente au site (les frais et services
sont à l'utilisation).
Une grande salle communautaire, un gymnase, sauna, terrasse extérieure est à votre disposition! Une
piscine creusée chauffée extérieure et des terrains de tennis vous attendent tout l 'été!
L'immeuble est situé à proximité du sentier pédestre du tour de l'ile Paton et la piste cyclable.
***Dans les frais de condo sont inclus votre compte d'électricité de l'unité, le chauffe-eau centralisé et chauffage.
__________________________________________________________
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Particularités du bâtiment
1979
1 104,38 Pi2
Aluminium
Salle d'eau : RC
Bois
Salle d'eau attenante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 1
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 15'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9' | Plancher flottant | Boudoir |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'9" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" | Céramique | +s. d'eau, plancher chauffant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'9" | Tapis |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Électrique
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores. lave-vaisselle (non-fonctionnel), poêle et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, foyer électrique, murale au salon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
28.0%
-
10.4%
-
15.1%
-
28.6%
-
12.0%
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4.8%
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0.2%
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16.8%
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66.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAIRE HÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE HÉRARD
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-730-8201
- Téléc.: 450-682-2242
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