529 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

529 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4540 Prom. Paton, app.805, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W6

VUE EXCEPTIONNELLE! Venez vivre au bord de la rivière des Prairies, au Chambord, un complexe paisible et sécuritaire! Profitez d'installations exceptionnelles : piscine creusée, terrasse sur le toit, salle communautaire avec une magnifique terrasse commune, installations sportives, quai*, parc et sentier au bord de l'eau. Ce condo est situé au dernier étage du complexe et offre un potentiel immense avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, sa grande terrasse avec une vue imprenable sur la rivière et la piscine, 2 stationnements intérieurs et un rangement au garage. Adoptez un style de vie sans tracas!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1980
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 339,03 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- Rue en boucle
- Bordant la Rivière des Prairies, à quelques km de Montréal
- Avoisinant à une piste cyclable et un sentier pédestre réservé aux résidants de l'île
- Juste en face d'un parc privé aux résidents de 6 complexes de l'Île Paton
- À 1 km du Parc Berthiaume-du-Tremblay avec sentiers piétonniers et de ski de fonds
- Accès rapide au boulevard Curé-Labelle, à l'A-13, l'A-440 et l'A-640
- Près des commerces et services
- Près des arrêts d'autobus

Le Chambord
- 79 condos
- Entrée sécurisée avec système de caméras
- Insonorisation supérieure
- Chats permis / Chiens non permis
- Aire de détente paysagée en bordure de la rivière
- *Possibilité d'amarrer votre bateau au quai (selon disponibilités et avec frais)
- Piscine extérieure creusée chauffée avec 2 salles de douche
- Salle de réception pouvant accueillir près de 50 personnes (possibilité de louer) avec espace désigné pour l'entrainement
- Terrasse commune au 9e étage, permettant une vue sans limite sur Montréal, la rivière et les couchers et levers de soleil
- Parc privé pour les résidents de 6 complexes de l'Île Paton, avec courts de tennis, de pickleball, jeu de pétanque, aires de détente, etc.
- Garage chauffé (infrastructure en place pour bornes électriques)
- Stationnements extérieurs selon disponibilité

Unité 805
- Dernier étage, donc, personne au-dessus de vous
- Le condo est baigné d'un bel ensoleillement grâce à la généreuse fenestration
- Les pièces principales reposent sur du béton, prêtes à recevoir le revêtement de sol de votre choix.
- Le vestibule d'entrée détient une penderie double-largeur
- L'aire du salon et de la salle à manger révèle un superbe ensoleillement grâce à une grande fenêtre côte-à-côte avec une porte-patio vers le balcon... d'où on constate la splendide vue sur la rivière et sur la piscine
- La cuisine toute en blancheur dévoile de nombreuses armoires, un lavabo double et un passe-plat vers la salle à manger
- La chambre des maitres bénéficie d'une penderie walk-in et d'une salle de bain privée
2 autres chambres à coucher et une 2e salle de bain complète ce grand condo
- 2 stationnements et un espace de rangement au garage

Bénéficiez de la commodité, de l'intimité et de la sécurité du Chambord!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 339,03 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur la piscine , Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8e 16' X 13' irr. Béton Porte-patio
Cuisine 8e 14'8" X 8'1" Céramique Avec dinette
Chambre principale 8e 23'5" X 11'8" irr. Béton Penderie double-largeur
Salle de bains 8e 7'9" X 8'1" irr. Céramique Bain-douche
Chambre 8e 18' X 8'4" irr. Béton
Chambre 8e 13'6" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 8e 11'6" X 6'7" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que vus : lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, luminaires, chauffe-eau 2025. (Le liquidateur ne peut garantir le bon fonctionnement)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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