525 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4540 Prom. Paton, app.504, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W6

Installez-vous au bord de la rivière des Prairies, dans un complexe paisible et sécuritaire, le Chambord! En plus des nombreux aménagements récréatifs, dont la piscine creusée, les installations sportives, la terrasse sur le toit, la salle communautaire, le quai* et le parc, ce condo possède 2 chambres, 2 salles de bain, une terrasse avec vue sur la rivière, un stationnement intérieur, ainsi qu'un espace de rangement au garage. Optez pour un mode de vie sans souci!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1980
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 376,7 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- Rue en boucle
- Bordant la Rivière des Prairies, à quelques km de Montréal
- Avoisinant à une piste cyclable et un sentier pédestre réservé aux résidants de l'île
- Juste en face d'un parc privé aux résidents de 6 complexes de l'Île Paton
- À 1 km du Parc Berthiaume-du-Tremblay avec sentiers piétonniers et de ski de fonds
- Accès rapide au boulevard Curé-Labelle, à l'A-13, l'A-440 et l'A-640
- Près des commerces et services
- Près des arrêts d'autobus

Le Chambord
- 79 condos
- Entrée sécurisée avec système de caméras
- Insonorisation supérieure
- Chats permis / Chiens non permis
- Aire de détente paysagée en bordure de la rivière
- *Possibilité d'amarrer votre bateau au quai (selon disponibilités et avec frais)
- Piscine extérieure creusée chauffée avec 2 salles de douche
- Salle de réception pouvant accueillir près de 50 personnes (possibilité de louer) avec espace désigné pour l'entrainement
- Terrasse commune au 9e étage, permettant une vue sans limite sur Montréal, la rivière et les couchers et levers de soleil
- Parc privé pour les résidents de 6 complexes de l'Île Paton, avec courts de tennis, de pickleball, jeu de pétanque, aires de détente, etc.
- Garage chauffé (infrastructure en place pour bornes électriques)
- Stationnements extérieurs selon disponibilité

Unité 504
- Le condo est baigné d'un bel ensoleillement grâce à la généreuse fenestration
- Le vestibule d'entrée est fermé par des portes françaises et donne accès à 2 penderies double-largeur
- L'aire du salon et de la salle à manger reposant sur un magnifique plancher de bois franc révèle un superbe ensoleillement grâce à une grande fenêtre et à une porte-patio triple vers le balcon
- La cuisine est très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son comptoir de granite. La pièce qui inclut le coin dinette accède au balcon par une porte-patio s'ouvrant sur la vaste terrasse avec vue sur la rivière
- Au bout du couloir pour plus d'intimité, on retrouve la chambre des maitres avec porte-patio Juliette avec vue partielle sur la rivière, une penderie walk-in et une salle de bain privée
- La salle de bain des maitres offre une douche en coin avec porte vitrée et un meuble-lavabo surmonté d'un comptoir de granite
- La 2e chambre à coucher est munie d'une penderie double-largeur
- La salle de bain secondaire abrite un bain-douche, une longue vanité avec lavabo encastré et rangement et le coin lavage surmonté d'armoires
- Dans le passage du condo, un rangement abrite le panneau électrique et le réservoir à eau et une armoire de rangement
- 1 stationnement et un espace de rangement au garage

Bénéficiez de la commodité, de l'intimité et de la sécurité du Chambord!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 376,7 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e 7'4" X 6'8" irr. Céramique Penderie double-largeur
Salon 5e 20' X 16'2" irr. Bois
Salle à manger 5e 16' X 13' irr. Bois Porte-patio vers la terrasse
Cuisine 5e 8'6" X 13'5" Céramique Avec dinette
Rangement 5e 4'2" X 7'8" irr. Céramique
Salle de bains 5e 7'9" X 8'1" Céramique Avec coin-lavage
Chambre 5e 8'9" X 11'3" irr. Bois Penderie double-largeur
Chambre principale 5e 11'8" X 19'2" Bois Walk-in+sdb privée
Penderie (Walk-in) 5e 8'4" X 6'4" irr. Bois
Salle de bains 5e 4'9" X 8'4" irr. Céramique attenante à la ccp
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réservoir à eau 2021, système d'alarme, manette pour la porte électrique de garage, thermostats électroniques, 2 climatiseurs muraux, armoire dans la salle de rangement.

Meubles, commodes, décoration, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4540 Prom. Paton, app.504, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 26.1%
  • 6.5%
  • 17.1%
  • 37.5%
  • 29.0%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 4.6%
  • 65.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SOPHIE GERIN-LAJOIE
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