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dimanche
27 avril 2025 de 14H00 à 16H00
1 775 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
1 775 000 $
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2025-04-27
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4501 Rue Fafard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2S7
Spacieuse propriété de 3311pc sur un vaste terrain de 13676pc, située au coeur de Chomedey. Elle offre une piscine creusée au sel chauffée, deux garages doubles et un stationnement pour plus de 18 véhicules. Intérieur raffiné avec comptoirs en granite, électroménagers encastrés haut de gamme, planchers chauffants à l'entrée et dans la salle de bain des maîtres. Entretien exceptionnel, système d'irrigation complet et maison entièrement domotisée (lumières, chauffage, alarmes, caméras, garage). Emplacement de choix, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers.
-
Superficie du terrain:
13 676 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
3 311 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Prestigieuse propriété clé en main au coeur de Chomedey!
Offrant 3311 pi² habitables, cette maison exceptionnelle est érigée sur un vaste terrain de 13676 pi², bordé de haies de cèdres pour une intimité totale. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en pavé uni menant à deux garages doubles et un espace de stationnement pouvant accueillir plus de 18 véhicules -- idéal pour les grandes familles ou les passionnés d'autos.
À l'arrière, la cour soigneusement aménagée propose une piscine creusée au sel chauffée, une allée et une cour arrière presque entièrement pavées pour un entretien minimal, ainsi qu'un immense gazebo, parfait pour accueillir toutes vos activités estivales et réceptions extérieures. L'énorme fenestration donnant sur la cour permet à la lumière naturelle d'inonder la maison tout en gardant un oeil sur les moments partagés à l'extérieur.
L'intérieur de la maison impressionne par ses finitions haut de gamme : planchers en bois franc, comptoirs en granite, électroménagers de luxe encastrés, et plancher chauffant à l'entrée.
La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain attenante luxueuse, avec plancher chauffant, comptoirs en granite et une céramique exotique soigneusement sélectionnée pour une touche élégante et contemporaine.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, idéales pour une famille. Le sous-sol aménagé comprend un espace bureau, une cave à vin aménagée dans la chambre froide, un sauna de qualité supérieure, et offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété est dotée d'un système domotique complet : lumière, chauffage, alarmes, caméras et garages sont contrôlables à distance via votre téléphone mobile. Un système d'irrigation couvre tout le terrain pour un entretien facile, et le revêtement en brique de qualité supérieure sur les quatre côtés garantit style et durabilité.
Située dans un secteur prisé de Chomedey, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette demeure unique marie luxe, confort, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché!
Particularités du bâtiment
1990
3 311 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 676 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 18 , Garage : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salle fournaise | Sous-sol 1 | 18'2" X 12'11" irr. | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 6'2" X 11'3" irr. | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'4" irr. | Bois | |
| couloir | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 30'8" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'4" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 17'9" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 16'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 11'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
propane
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine, lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-ondes, aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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