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749 900 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

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Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

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Prochaine visite libre

4400 Prom. Paton, app.405, Chomedey (Laval), H7W 0K2

En bordure de la Rivière des Prairies, ce superbe condo au décor avant-gardiste, mais très convivial, offre la possibilité de 2 chambres, une vue saisissante sur l'eau, une grande terrasse, 1 stationnement intérieur et ce, dans un complexe recréant l'atmosphère d'un grand hôtel, construit selon les plus hauts standards de qualité. Le summum!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 123,75 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Dans le condo : 4

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Veuillez noter que le Vendeur a opté pour un très grand salon au lieu de faire une 2e chambre et le résultat est superbe! La pièce pourrait facilement retourner à la configuration initiale de 2 chambres. Voir croquis sur photos 47 et 48.

Localisation
-À l'Ile Paton, bordant la Rivière des Prairies, à quelques km de Montréal
-Avoisinant à une piste cyclable et un sentier pédestre réservé aux résidants de l'île
-Accès rapide à Laval, au boulevard Curé-Labelle, à l'A-13, l'A-440 et l'A-640
-Près des commerces et services
-Près des arrêts d'autobus

Paton 1
-Immeuble aux lignes sobres, entièrement vitré
-Insonorisation supérieure
-Service de gardien 24h
-Système de sécurité et caméra de surveillance
-Eau chaude incluse dans frais de service
-Ascenseurs avec génératrice
-BBQ électrique et petits animaux permis
-Salles de Golf 3D, de billard, de «ping pong»
-Salle de réception (avec cuisine), salle de conférence
-2 appartements à louer à court terme pour invités
-Gymnase, vestiaires et sauna
-Piscine au sel bordée par des portes vitrées s'ouvrant sur le bord de la rivière à l'ambiance de marina, avec quais, et salon extérieur avec foyer


Unité #405
-Plafonds de 10'
-Pièces principales à aire ouverte chaussées de porcelaine
-Vue exceptionnelle dès l'entrée
-Salon en 2 parties, toutes 2, avec mur vitré offrant une vue sublime sur l'eau et s'ouvrant sur la terrasse. Un mur pourrait facilement être érigé pour recréer la 2e chambre puisqu'on y trouve une penderie double-largeur (plan avec dimensions avec la 2e chambre disponible dans les photos)
-Salle à manger de bonnes dimensions, avec espace de rangement et espace pour un cellier et toujours cette magnifique vue sur l'eau
-Cuisine épurée avec comptoirs de quartz, plusieurs armoires fermées jusqu'au plafond, électro-ménagers de haute qualité, lavabo double et long îlot central avec comptoir-lunch
-Chambre principale avec «walk-in» aménagé, salle de bains privée, mur et porte vitrés vers la terrasse
-Salle de bains privée avec douche en céramique avec mosaïque au sol et porte vitrée
-Salle de lavage avec armoires et autre pièce de rangement avec tablettes et pôle à linge
-Exposée face à la marina, vaste terrasse vitrée et dotée de panneaux de verre rabattables (système Lumen), permettant d'en profiter pendant 3 saisons, et une vue remarquable sur la rivière, la marina et les bateaux
-Localisé près des ascenseurs et des chutes à déchets, mais sans les désagréments du bruit grâce à la bonne insonorisation
-Stationnement (#61) et grand casier (#32-S) situés sur le même niveau du garage

Le symbole discret du calme et de l'élégance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 123,75 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Dans le condo : 4

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Méga Centre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 12'1" X 9'4" Porcelaine Ilot central
Salle à manger 4e niveau 13'7" X 9'10" Porcelaine Espace pour cellier
Salon 4e niveau 24'10" X 15'9" Porcelaine Vue extraordinaire
Terrasse 4e niveau 38'9" X 10'10" Béton Panneaux de verres rabattables
Salon si cac ajoutée 4e niveau 13'5" X 15'9" Porcelaine
Ajout de chambre #2 4e niveau 12'3" X 10'6" Porcelaine Penderie double-largeur
Chambre principale 4e niveau 12'1" X 13' Bois avec sdb privée et w-in
"Walk-in" 4e niveau 6'4" X 6' Bois
Salle de bains 4e niveau 10'3" X 5' Porcelaine Adjacente à la ccp
Salle de bains 4e niveau 5'4" X 10'6" Porcelaine Bain/douche avec porte vitrée
Salle de lavage 4e niveau 7'11" X 6'4" Porcelaine Avec armoires
Rangement 4e niveau 7'1" X 4'11" Porcelaine Tablettes + pôle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Système Aquadetec , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, hotte, système AquaDetect

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Prom. Paton, app.405, Chomedey (Laval), H7W 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.1%
  • 10.6%
  • 14.3%
  • 34.7%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.1%
  • 9.9%
  • 86.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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