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1 649 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

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Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

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4400 Prom. Paton, app.304, Chomedey (Laval), H7W 0K2

Au bord de la Rivière des Prairies, dans un complexe aux lignes sobres, construit selon les plus hauts standards de qualité, ce condo remarquable de 1 900 pc présente un décor raffiné, des plafonds de 14 pieds, une vue saisissante sur l'eau, 2 vastes terrasses, 2 chambres, 2 stationnements intérieurs, ... Voici LA référence en matière de luxe!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 900,91 Pi2

Pleine hauteur

Chauffé , Intégré

Salle privée : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-À l'Ile Paton, bordant la Rivière des Prairies, à quelques km de Montréal
-Près des commerces et restaurants
-Près de l'A-13, l'A-440 et l'A-640
-Près des arrêts d'autobus

Unité #304
-Unité rassemblant parfaitement l'aspect moderne et l'ambiance chaleureuse
-Au niveau de l'entrée principale, idéal pour accueillir vos invités
-Plafonds de 14 pieds et vue sur l'eau de toutes les pièces
-Planchers de céramique tous chauffants
-2 stationnements intérieurs, 1 avec sortie électrique pour Tesla + 1 rangement
-Vaste hall d'entrée privé avec penderie dotée d'un système de rangement de style californien, armoire de rangement, accès à la salle de lavage privée et à l'ascenseur menant au garage
-Aire ouverte grandiose avec haut plafond bordé d'un faux-plafond, prêt à recevoir le lustre de votre choix, et vastes fenêtres et portes coulissantes pleine hauteur (avec stores rétractables électroniques), avec vue sublime sur l'eau. Cet espace rassemble le boudoir, le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine très épurée présentant des armoires pleine hauteur d'un blanc pur, un vaste ilot central surmonté de 3 plafonniers, un dosseret de céramique, des électroménagers encastrés de très haute qualité dont un cellier, un réfrigérateur avec revêtement s'harmonisant aux armoires, 2 tiroirs réfrigérés, une cafetière encastrée, etc.
-Spacieuse terrasse en coin avec panneaux vitrés vous laissant ainsi profiter de la belle vue sur Montréal et sur le quai de la marina
-Chambre des maîtres profitant de fenêtres pleine hauteur, d'une immense penderie walk-in avec étagères et tiroirs intégrés, d'une salle de bains privée et d'un accès à une autre immense terrasse avec panneaux vitrés, offrant encore une fois une magnifique vue sur l'eau. Cette partie est bien préservée des regards grâce à des arbres matures et de plus, étant du côté ouest, on y voit de superbes couchers de soleil et aucun voisin à l'horizon!
-Salle de bains privée, s'ouvrant par une porte escamotable (pocket door), avec grande douche en partie de céramique et en partie vitrée, grande vanité avec comptoir de quartz et 2 lavabos moulés, fenêtre pleine hauteur et bain autoportant.
-Chambre #2 dotée d'une penderie double-largeur avec système de rangement et d'une fenêtre mur-à-mur
-2e salle de bains munie d'une douche vitrée et d'une vanité avec comptoir de quartz

Paton 1
-Immeuble entièrement vitré
-Insonorisation supérieure
-Gardien sur place 24h/24
-Système de sécurité et caméra de surveillance
-Eau chaude incluse dans les frais de service
-BBQ et petits animaux permis (avec conditions)
-Aires communes avec wifi
-Salles de Golf 3D, billard, «ping pong»
-Salle de réception (cuisine), salle de conférence
-2 unités à louer à court terme pour vos invités
-Salle d'exercice, vestiaires, casiers et sauna sec
-Piscine au sel bordée par des portes vitrées s'ouvrant sur la rivière et le salon extérieur avec foyer

Ce condo est tout simplement parfait!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 900,91 Pi2

Pleine hauteur

Chauffé , Intégré

Salle privée : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'6" X 15'8" irr. Céramique Penderie double-largeur
Salon 3e niveau 16'6" X 27'10" irr. Céramique Avec boudoir
Salle à manger 3e niveau 12' X 17'10" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 11'1" X 17'10" Céramique Électros encastrés
Chambre principale 3e niveau 18'2" X 13'1" Bois w-in + sdb privée
"Walk-in" 3e niveau 8' X 6'11" Bois Système de rangement
Sdb privée 3e niveau 8' X 10'10" Céramique Douche vitrée
Chambre 3e niveau 12'3" X 12' Bois Fenêtre mur-à-mur
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 6'8" Céramique Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores+sytème rétractable électrique, hauts parleurs encastrés, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec sortie d'eau, cuisinière, four à vapeur, cafetière encastrée, 2 tiroirs réfrigérés, système d'alarme, 2 manettes porte électrique du garage, ... SUITE DANS EXCLUSIONS

SUITE INCLUSIONS: aspirateur central + accessoires, cellier encastré, boite électrique pour Tesla. EXCLUSIONS: Luminaires de la salle à manger, du salon et du portique, tringles et rideaux, laveuse et sécheuse, BBQ, meubles et accessoires extérieurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Prom. Paton, app.304, Chomedey (Laval), H7W 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.1%
  • 10.6%
  • 14.3%
  • 34.7%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.1%
  • 9.9%
  • 86.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SOPHIE GERIN-LAJOIE
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Dépenses Annuelles
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