928 500 $
Appartement à vendre - Chomedey (Laval)
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4400 Prom. Paton, app.404, Chomedey (Laval), H7W 0K2
*Bord de l'eau* Condo de prestige avec vue éblouissante sur la Rivière des Prairies près de l'aut. 13, de l'aut. 15, transport en commun, parc, golf et tous les services nécessaires. Ce condo de qualité vous offre 2 chambres, grande terrasse vitrée, a/c (2017), 2 stationnements intérieurs, locker, quai et bien plus! Un coup de coeur assuré !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 271,22 Pi2
Chauffé , Intégré
salle de lavage : 4
Noyer et bois laqué , Bois , Thermoplastique
Salle d'eau attenante
Addenda
Ce condo de luxe et de qualité supérieur saura vous impressionner du début à la fin par ses grandes pièces modernes, ses planchers en grandes tuiles de céramique, sa vue époustouflante et son confort ultime. Vous avez également accès au quai avec possibilité de mettre une embarcation (frais supplémentaires).
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spectaculaire pièce aire ouverte qui déborde de lumière naturelle par le mur vitré donnant vue sur la rivière. Celle-ci comprend le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon ouvre directement sur la terrasse et vous offre un superbe foyer électrique au manteau de noyer (non installé).
La salle à manger vous permet encore de bénéficier de cette magnifique vue et vous offre un superbe luminaire, idéal pour y recevoir vos invités.
La cuisine est faite sur mesure et vous offre un décor unique avec comptoirs de granit, grand ilot central, cellier encastré et plusieurs armoires de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une hotte de cuisine, d'un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs (bois laqué noir), d'une cuisinière, d'une plaque de cuisson et d'un tiroir réchaud.
La chambre des maîtres se démarque par son mur vitré. Elle vous donne accès à la terrasse et ainsi vous offre encore cette magnifique vue. Vous pourrez également profiter du walk-in aménagé et salle de bains attenante. Cette splendide salle de bains comprend 2 lavabos, bain-douche en céramique avec jet parapluie, toilette Ove intelligente et rangement.
Il y a une autre chambre à coté du salon avec mur vitré.
Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Puis, il y a une autre salle de bains avec douche vitrée, comptoir de quartz et rangement, ainsi qu'une salle de lavage.
La terrasse, elle, est vitrée et équipée de panneaux en verre rabattables. Celle-ci comprend 3 chauffe-terrasses et vous offre cette vue unique sur l'eau. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce condo de luxe!
L'immeuble vous offre une insonorisation supérieure, un service de conciergerie 24h, un système de sécurité et caméra de surveillance , l'eau chaude est incluse dans frais de service, ascenseurs avec génératrice, BBQ électrique et petits animaux permis, salles de Golf 3D, de billard, de «ping pong», salle de réception (avec cuisine), salle de conférence, 2 locations à court terme pour invités, gymnase, vestiaires, sauna, piscine au sel bordée par des portes vitrées s'ouvrant sur le bord de la rivière à l'ambiance de marina, avec quais, et salon extérieur avec foyer.
Suite des inclusions : 2 supports TV (TV exclus), 3 chauffe-terrasse, aspirateur central + acc., thermostats electron, systeme AquaDetect pour fuite d'eau, TV dans cuisine
Particularités du bâtiment
2017
1 271,22 Pi2
Chauffé , Intégré
salle de lavage : 4
Noyer et bois laqué , Bois , Thermoplastique
Salle d'eau attenante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
système au sel , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 7' X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 15'7" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 13'10" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 14'6" X 13'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12' X 11'8" | Céramique | walk in 13x6 irr |
| Chambre | 4e niveau | 12' X 12' | Céramique | |
| Bureau | 4e niveau | 11' X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 12'4" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'9" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 7'4" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, refrigerateur, cuisiniere, plaque de cuisson, tiroir rechaud, cellier, foyer electrique (non installe), meubles encastres, 3 manettes de porte garage, etc. (suite dans addenda)
Stores électriques
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.4%
-
22.7%
-
11.9%
-
14.8%
-
36.2%
-
9.9%
-
9.7%
-
0.7%
-
22.7%
-
56.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BADR SIDQUI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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