545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

545 000 $

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545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

545 000 $

Prochaine visite libre

4364 Rue Fafard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1Z3

Superbe propriété située dans un secteur familial à Laval, à proximité de l'autoroute 440, des parcs, du golf, des écoles et de tous les services essentiels. Elle comprend quatres chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains, système d'alarme, aspirateur central, thermopompe murale et bien plus encore. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 5 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 28'4" Irrégulières

1983

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété saura vous charmer par ses pièces lumineuses.

Au rez-de chaussée:
-Le hall d'entrée fermé comprend une garde-robe, offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon, chaleureux et convivial, est idéal pour la détente.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un bel espace pour recevoir vos invités.
-La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un lave-vaisselle.
-La Chambre à coucher principale est chaleureuse
-Les deux autres chambres, de bonnes dimensions, s'adaptent parfaitement aux besoins de votre famille.
-La salle de bains comprend un bain-douche, un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'un coin de lavage.

Sous-sol:
- La chambre à coucher convient parfaitement comme chambre d'invités ou comme bureau à domicile.
- La salle de bain comprend une douche indépendante
- La salle de jeux, parfaite pour les enfants ou comme espace polyvalent.

La cour comprend une terrasse, idéale pour vos moments de détente et comprend un cabanon pratique pour le rangement.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 28'4" Irrégulières

1983

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 109'11" Irrégulières

5 054,73 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'4" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'1" Céramique + salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 18'10" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'7" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4364 Rue Fafard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 23.8%
  • 10.5%
  • 20.8%
  • 29.6%
  • 75.4%
  • 15.7%
  • 0.4%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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