879 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Prochaine visite libre

4279 Rue Fafard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1Y4

Bienvenue au 4279 Rue Fafard, une résidence entretenue avec soin dans le secteur recherché du Carrefour Saint-Martin à Chomedey. Lumineuse et accueillante, elle offre un salon chaleureux avec foyer au bois, une cuisine en bois fonctionnelle et des espaces privés confortables. Le sous-sol aménagé ajoute de la polyvalence : salle familiale, bureau ou gym. Parmi les améliorations récentes : piscine creusée, climatisation centrale et toiture refaite. Érigée sur un terrain intime de plus de 5 250 pi² avec garage attenant, cette propriété allie confort, commodité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 5 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 36'6" Irrégulières

1989

Aluminium

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4279, rue Fafard, une résidence qui allie espace, confort et charme intemporel dans le quartier très prisé de Carrefour Saint-Martin, à Chomedey. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre un mélange harmonieux d'élégance et de fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et accueillant, centré autour d'une belle cheminée à bois, parfaite pour créer des souvenirs chaleureux en famille et entre amis. La cuisine, équipée d'armoires en bois de qualité, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur le design soigné et le souci du détail de la maison. À l'étage, vous découvrirez des espaces privés spacieux et confortables, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : que vous envisagiez d'y installer une salle familiale, une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau à domicile, les possibilités sont infinies. Les récentes rénovations ajoutent à la valeur de la maison et à la tranquillité d'esprit, notamment une nouvelle piscine creusée, la climatisation centrale et le remplacement du toit en 2013. Le garage attenant offre un confort quotidien, et le jardin privé, agrémenté de la piscine, crée un cadre serein pour se détendre, se divertir et profiter pleinement des mois d'été. Située sur un terrain de plus de 5 250 pieds carrés, cette propriété se trouve dans un quartier familial à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principales autoroutes. C'est une occasion rare de posséder une résidence bien aménagée dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, où la qualité de vie rencontre la commodité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 36'6" Irrégulières

1989

Aluminium

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 97'40" Irrégulières

5 251 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'4" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 18'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5' irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 11'5" X 20'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 15'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 11'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 10'7" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 10'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 10'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

store, fixtures, lave vaisselle, micro-onde, accessoires de la piscine, 2 tempo, ouvre porte de garage, thermopompe centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4279 Rue Fafard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 24.2%
  • 11.2%
  • 19.2%
  • 24.7%
  • 51.5%
  • 47.0%
  • 1.2%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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