13 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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4 Place Laval, app.570, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 5Y3
Espace de bureaux moderne de 3 500 pi² situé au coeur de Laval. Immeuble professionnel haut de gamme offrant un espace à aire ouverte lumineux, plusieurs bureaux fermés et une réception élégante. Idéal pour des professionnels recherchant un environnement clé en main dans un secteur d'affaires prisé. Stationnement extérieur abondant pour la clientèle et le personnel. Emplacement stratégique près des grands axes routiers, des restaurants et des services -- alliant accessibilité et prestige.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Addenda
Loyer de base (net)
Du 1er novembre 2025 au 28 février 2027 : 13,00 $/pi²/an = 3 767,83 $/mois (45 214 $/an)
Du 1er mars 2027 au 28 février 2029 : 15,00 $/pi²/an = 4 347,50 $/mois (52 170 $/an)
Loyer additionnel (estimations initiales à la signature)
Frais d'exploitation : 12,15 $/pi²/an (incluant des frais d'administration de 15 %)
Comprend : assurances du propriétaire, enlèvement des ordures, entretien ménager, exploitation de l'immeuble, chauffage/ventilation/climatisation (CVAC), énergie, programmes de durabilité (recyclage et compostage), entretien, réparations et remplacements des équipements de l'immeuble, déneigement, aménagement paysager, sécurité, etc.
Taxes foncières : 2,77 $/pi²/an (estimation)
Particularités du bâtiment
Particularités du terrain
Autoroute , Transport en commun
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Génératrice , Interphone , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
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23.1%
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17.1%
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12.5%
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16.8%
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2.7%
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1.4%
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0.2%
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93.7%
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2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-770-1108
- Téléc.: 450-682-9269
MADELEINE SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-669-3999
- Téléc.: 450-682-9269
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Bonjour, mon nom est FABIO SOLLAZZO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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