Open House Prochaine visite libre le samedi 15 novembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 099 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

2025-11-15

14:00 - 16:00

2025-11-16

14:00 - 16:00

3930 Rue Simone-De Beauvoir, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0B3

  • Superficie du terrain: 4 811 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 30'5" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée:

Le hall d'entrée est spacieux, doté d'un garde-robe et d'une porte de séparation, assurant une transition nette.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur les aires de vie communes.

La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, favorisant les échanges. La cuisine est dotée d'un îlot central pratique (idéal pour les petits-déjeuners).

Une pratique salle d'eau inclut l'espace de la salle de lavage (laveuse/sécheuse).

Au 2e étage : Suite des maîtres et espace loisir

Une lumineuse salle familiale s'offre à vous à cet étage, offrant un espace polyvalent pour le bureau ou les loisirs.

La chambre à coucher principale est de bonne dimension et comprend un Walk-In.

Deux chambres à coucher additionnelles offrent amplement d'espace pour les autres membres de la famille.

Une belle salle de bains complète avec des finitions modernes (douche vitrée, bain séparé et double évier).

Au sous-sol : Espace polyvalent

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale polyvalente supplémentaire.

Une quatrième chambre à coucher s'y trouve, parfaite pour les invités ou un adolescent.

À l'extérieur : Vos étés ensoleillés

La cour est aménagée avec une piscine, l'endroit rêvé pour profiter de vos étés ensoleillés en famille et entre amis.

Cette propriété représente l'alliance parfaite entre localisation premium et confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier votre visite !

Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le samedi 15 novembre 2025 et le dimanche 16 novembre 2025 entre 14h00 et 16h00. La présentation des éventuelles offres auront lieu le lundi 17 novembre 2025 à 18h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 30'5" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 100'11" Irrégulières

4 811,47 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 12'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'10" X 4'8" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'1" irr. Bois + walk in
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10' Céramique
Salle familiale 2e niveau 17'10" X 11'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'2" Plancher flottant
Possible salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, piscine creusée et acc. chauffée. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3930 Rue Simone-De Beauvoir, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 22.4%
  • 9.1%
  • 20.6%
  • 35.6%
  • 35.6%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 10.9%
  • 44.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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