Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 novembre 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 299 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-03

14:00 - 16:00

Appelez-moi pour planifier une visite privée ou virtuelle

3905 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C1

Je vous Présente une propriété exceptionnelle ! Je suis absolument ravi de vous présenter cette superbe propriété inspirée du Mont-Périgord, nichée au coeur du Bergerac III, sans aucun doute l'un des quartiers les plus Prestigieux de Laval. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie luxueux qui vous attend !

  • Superficie du terrain: 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'1" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Entrez dans la Maison de vos Rêves!

Imaginez entrer dans une résidence qui comprend cinq grandes chambres, dont une Suite Principale digne de la royauté, dotée de deux dressings et d'une somptueuse salle de bains attenante. Avec deux salles de bains supplémentaires et une salle d'eau pratique, vos invités se sentiront comme chez eux.

Les espaces de vie invitants sont baignés de lumière naturelle, mettant en valeur deux Salles Familiales, un salon sophistiqué, une salle à manger élégante, une dinette chaleureuse, une mezzanine et une immense salle de jeux, le tout parfaitement intégré dans un aménagement spacieux à aire ouverte qui incarne à la fois confort et élégance.

-Le paradis d'un chef vous attend!

La cuisine gastronomique est vraiment le Rêve d'un Chef, avec des appareils haut de gamme et un îlot impeccable, parfait pour servir des délices culinaires à vos amis et à votre famille.

-Votre oasis extérieure privée!

Sortez et découvrez votre propre paradis personnel, mis en valeur par une immense Piscine Creusée chauffée, une retraite sereine, magnifiquement entourée d'une élégante clôture. Conçue pour recevoir et réunir ses proches en offrant deux
zones de patio exquises, cette cour arrière est une véritable rareté sur le marché actuel !

- Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son Emplacement Privilégié !

Situé au coeur du centre-ville de Laval, vous apprécierez le luxe d'être à quelques minutes des autoroutes 440 et 15, des garderies réputées, des écoles primaires et secondaires de haut niveau, des clubs de golf, des options de restauration exquises et du dynamique Carrefour Laval et Centropolis. .

-La Maison de vos Rêves vous attend !

Ne manquez pas cette rare chance de réclamer vos clés du quartier le plus recherché de Laval !
Une visite s'impose ; vivez la magie par vous-même Réservez une visite privée!




Note:Toutes les mesures et dimensions sont approximatives à titre informatif uniquement et ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'1" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 99'6"

5 039,66 Pi2

Clôturé

Pavé

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 16'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'6" X 14'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'9" X 4'9" Céramique Avec Buanderie 3x4.9
Chambre principale 2e niveau 16' X 16'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 5' Bois Madame
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5' Bois Monsieur
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10' Céramique Salle de Bain attenante
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'10" Bois
Mezzanine 2e niveau 7'6" X 8'9" Bois Utilise comme Espace de Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 14'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 5'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au gaz , Poêle - Autre

2 Patio , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers modernes intégrés en acier inoxydable, cuisinière, micro-ondes-Frigidaire. Lave-vaisselle Samsung en acier inoxydable. Rideaux, stores, tringles à rideaux et stores, luminaires, système d'échange d'air, cabanon ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée chauffée et accessoires.

Objets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est MARIA GANIOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?