1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3905 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C1
Je suis absolument ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété ,inspirée du Mont-Périgord, nichée au coeur du Bergerac III, sans aucun doute l'un des quartiers les plus Prestigieux de Laval. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie luxueux qui vous attend !
-
Superficie du terrain:
5 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
41' X 39'1" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Entrez dans la Maison de vos Rêves!
Imaginez entrer dans une résidence qui comprend cinq grandes chambres, dont une Suite Principale digne de la royauté, dotée de deux dressings et d'une somptueuse salle de bains attenante. Avec deux salles de bains supplémentaires et une salle d'eau pratique, vos invités se sentiront comme chez eux.
Les espaces de vie invitants sont baignés de lumière naturelle, mettant en valeur deux Salles Familiales, un salon sophistiqué, une salle à manger élégante, une dinette chaleureuse, une mezzanine et une immense salle de jeux, le tout parfaitement intégré dans un aménagement spacieux à aire ouverte qui incarne à la fois confort et élégance.
-Le paradis d'un chef vous attend!
La cuisine gastronomique est vraiment le Rêve d'un Chef, avec des appareils haut de gamme et un îlot impeccable, parfait pour servir des délices culinaires à vos amis et à votre famille.
-Votre oasis extérieure privée!
Sortez et découvrez votre propre paradis personnel, mis en valeur par une immense Piscine Creusée chauffée, une retraite sereine, magnifiquement entourée d'une élégante clôture. Conçue pour recevoir et réunir ses proches en offrant trois
zones de patio exquises, cette cour arrière est une véritable rareté sur le marché actuel !
- Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son Emplacement Privilégié !
Situé au coeur du centre-ville de Laval, vous apprécierez le luxe d'être à quelques minutes des autoroutes 440 et 15, des garderies réputées, des écoles primaires et secondaires de haut niveau, des clubs de golf, des options de restauration exquises et du dynamique Carrefour Laval et Centropolis. .
-La Maison de vos Rêves vous attend !
Ne manquez pas cette rare chance de réclamer vos clés du quartier le plus recherché de Laval !
Une visite s'impose ; vivez la magie par vous-même Réservez une visite privée!
-Rénovations terminées:
Extérieur : Ajout d'une piscine creusée chauffée et d'un cabanon, ajout d'une façade et d'une cour arrière en pavé uni.
Sous-sol : sous-sol fini, division des murs, salle de bain ajoutée, chambre, plomberie, plancher fini, escalier ajouté.
Rez-de-chaussée : ajout d'un nouveau verre thermo.
Note:Toutes les mesures et dimensions sont approximatives à titre informatif uniquement et ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.
Particularités du bâtiment
41' X 39'1" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'8" X 99'6"
5 039,66 Pi2
Clôturé , Paysager
Entrée Extérieure , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'7" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'1" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'9" | Céramique | Avec Buanderie 3x4.9 |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 14'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 7'4" | Bois | Madame |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 7'5" | Bois | Monsieur |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 10' | Céramique | Salle de Bain attenante |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'10" | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 12'6" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 7'6" X 8'9" | Bois | Utilisé comme espace de burea |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'3" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'3" X 2'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Foyer au gaz , Poêle - Autre
3 Patio , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers modernes intégrés en acier inoxydable, cuisinière, micro-ondes-Frigidaire.Lave-vaisselle Samsung en acier inoxydable. Rideaux,stores,luminaires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée chauffée .
Objets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
22.4%
-
9.1%
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20.6%
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35.6%
-
35.6%
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8.7%
-
0.0%
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10.9%
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44.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MARIA GANIOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIA GANIOS
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-659-7653
- Téléc.: 450-682-2242
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