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848 000 $

Maison à étages à vendre - Chomedey (Laval)

848 000 $

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848 000 $

Maison à étages à vendre - Chomedey (Laval)

848 000 $

Prochaine visite libre

3850 Rue François-Rabelais, Chomedey (Laval), H7P 0C1

Propriété unique en son genre, secteur convoité de Laval *Le Bergerac III* avec accès facile à l'aut. 440, 15 et 13, à proximité d'un petit parc naturel. Grand cottage, plafond 9 pied au RDC, 5 chambres et 2 salle de bains à l'étage, sous-sol complètement aménagé, système de chauffage au gaz, thermopompe centrale et plus. Coup de coeur assuré !!

  • Superficie du terrain: 5 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Possibilité tandem avec mur séparateur , Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement idéal, courte distance en voiture à la station de métro Montmorency, à proximité du Carrefour Laval, Funtropolis, Clip and Climb, ISaute, plusieurs supermarché etc..

Belle façade imposante de pierres et revêtement en agrégat sur les 3 autres côtés, fenêtres Argon avec isolations supplémentaires.

Dès votre entrée, vous serez charmer par le concept en aire ouverte du salon et salle-à-manger, magnifique plancher de bois franc.

La cuisine est splendide, optimisant l'espace de rangement avec ses nombreuses armoires, îlot central, dosseret de céramique et plusieurs lumières encastrées, attenant à un grand coin repas.

L'étage vous offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes assurant le confort de tous les membres de la familles.

La chambre au dessus du garage est présentement utilisé comme bureau/salle familiale à l'étage.

La chambre des maîtres est d'une très belle dimensions avec sa salle de bain privée avec bain tourbillon à 6 jets et grande douche avec jets d'eau.

Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une grande salle familiale et salle de jeux et un bureau.

La cour est très spacieuse avec beau terrassement paysager.

Liste d'extra!!

- Ajout 2 pieds arrière
- Pierres en facade
- Agrégat 3 autres côtés
- Fenêtres Argon
- R30 isolation
- Ajout fenêtre double au salon avec impost
- Ajout 2ème porte facade
- Foyer double face gaz entre la chambre à coucher principale et la salle de bain
- Rampe extérieur en pierre droite
- Rough de plomberie dans le sous-sol pour toilette, évier et douche
- Allèges en pierre en facade, fenêtres et portes
- 5 clefs de voute
- Poignée de facade modele heritage
- Couleurs en facade portes et porte de garage
- Bain tourbillon 6 jet controle mural
- Peinturer la cheminée extérieur noire
- Porte de douche en verre
- Système d'alarme Protectron
- armoires de cuisine en thermoplastique
- Valve thermostatique avec 4 jets de corps

** Une visite et vous serez conquis **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Possibilité tandem avec mur séparateur , Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 101' Irrégulières

5 395 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'2" Céramique
Salle familiale 2e niveau 18'1" X 13'3" Bois ou chambre
Chambre principale 2e niveau 16' X 15'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 9'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 14'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 11'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 6'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe centrale, ouvre-porte électrique du garage, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3850 Rue François-Rabelais, Chomedey (Laval), H7P 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.1%
  • 10.9%
  • 14.2%
  • 52.1%
  • 48.8%
  • 13.9%
  • 0.0%
  • 13.5%
  • 22.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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