Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

929 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

929 000 $

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929 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

929 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

3836 Rue Victor-Doré, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2T4

Magnifique maison à étages située dans un secteur recherché de Chomedey, sur une rue privée sans voisins à l'arrière. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété spacieuse comprend un sous-sol entièrement aménagé, une suite des maîtres avec salle de bains attenante, ainsi qu'un grand terrain paysagé de 1000 m². Profitez d'un salon d'été, d'une piscine creusée et d'une cour ensoleillée, parfaite pour la détente. Thermopompe centrale, emplacement familial à proximité d'un parc. Un véritable havre de paix pour votre famille !

  • Superficie du terrain: 4 994 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 46'2" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse maison à étages nichée dans l'un des quartiers les plus convoités de Chomedey, sur une rue privée à faible circulation, gage de tranquillité et de sécurité. Bordée à l'arrière par un espace sans voisin, elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et d'intimité. À quelques pas d'un parc, elle combine à la perfection l'élégance d'un intérieur raffiné avec les plaisirs d'un extérieur pensé pour la détente.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux et lumineux vous accueille avec son escalier de bois noble et son carrelage à motif incrusté. L'ambiance chaleureuse se prolonge dans un salon invitant, orné de moulures décoratives et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger attenante, élégamment délimitée par une arche sculptée, constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'un coin repas lumineux, idéal pour les matins en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique avec espace buanderie intégré, pour une organisation optimale du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres fermées. La chambre principale, digne d'une suite hôtelière, se distingue par ses dimensions généreuses et sa salle de bains attenante, une oasis de détente avec baignoire, douche et vanité double. Une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres, offrant un confort absolu pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : on y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux, ainsi qu'une cinquième chambre parfaite pour un adolescent, un invité ou un bureau à domicile. Une troisième salle de bains y est également présente, offrant une autonomie appréciable pour ceux qui y résident.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée et superbement aménagée saura vous séduire. Une piscine creusée, entourée de pavé uni, s'impose comme le centre de la vie estivale. Le salon d'été couvert vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées entre amis, dans un cadre privé et verdoyant.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : un terrain de 1000 m² sans voisins à l'arrière, une thermopompe centrale pour un confort en toute saison, des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités.

Cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement harmonieux et raffiné. Une visite vous convaincra de son charme unique et de son potentiel pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 46'2" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'6" X 88'7" Irrégulières

4 994,45 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 14'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 7'11" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 10'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 4'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 11'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'4" X 5' Céramique Incluant une salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 24'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 10'4" Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte, tous les luminaires, les fixtures, les stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, cabanon, gazebo, lave-vaisselle, foyer au sous-sol, bar au sous-sol.

Rideaux du RDC

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
WASSIM IBRAHIM INC.
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