1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

3830 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2X2

Nichée dans un secteur prisé, cette magnifique maison à étages offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses espaces lumineux, sa cuisine fonctionnelle et sa superbe véranda invitent au confort.À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un espace bien-être avec Spa et Gym. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.À l'extérieur, une cour intime sans voisins arrière, une piscine creusée et un aménagement paysager soigné.Idéalement située près des autoroutes, écoles, commerces et parcs, cette propriété combine à la perfection tranquillité et accessibilité.

  • Superficie du terrain: 9 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse maison à étages, nichée au coeur d'un secteur recherché, sur une rue offrant calme et sécurité. Avec son architecture raffinée et sa façade distinguée, cette résidence se distingue par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous plonge dans une atmosphère élégante et soignée. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, séduit par son parquet en bois clair et son aménagement harmonieux, propice aux moments de détente en famille.

La cuisine allie fonctionnalité et charme avec ses nombreuses solutions de rangement, son dosseret moderne et son îlot central convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. Attenante à celle-ci, la salle à manger s'ouvre sur une somptueuse véranda quatre saisons, véritable puits de lumière où il fait bon recevoir ou partager un repas dans un cadre enchanteur. Une salle d'eau complète ce niveau avec élégance et praticité.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent chacune une atmosphère apaisante et une belle luminosité. La chambre principale, aux dimensions généreuses, constitue un véritable cocon de confort. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée, invite à la détente.

Pièce maîtresse de cette maison, une salle dédiée au bien-être complète cet étage : un espace unique comprenant un spa privé et un coin gym, enveloppé de bois chaleureux pour une ambiance de chalet luxueux. Un véritable havre de détente à domicile!

Le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel exceptionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une salle d'étude.

À l'extérieur, la cour arrière sans voisins directs est un véritable bijou. Clôturée et bordée de haies matures, elle garantit une intimité totale. La piscine creusée, entourée d'un aménagement paysager soigné, promet de sublimes journées estivales.

Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant vos déplacements. À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, garderies, transports en commun, ainsi que des centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis, elle combine à la perfection tranquillité et dynamisme urbain.

Un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et bien-être se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 176'10" Irrégulières

9 289,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'7" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'2" X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 20'4" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15'5" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 6'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 14'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 13'5" irr. Parqueterie
Salle Spa & Gym 2e niveau 13'4" X 21'11" irr. Bois Boi/Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 12'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'7" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme, système de sonorisation pré câblé RCA, stores, rideaux et perches, luminaires, remise, réservoir de chauffe-eau, climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3830 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.7%
  • 11.0%
  • 18.4%
  • 29.6%
  • 7.1%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 58.5%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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