624 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

624 000 $

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624 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

624 000 $

Prochaine visite libre

3676 - 3680 2e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1H8

Triplex offrant 5 logements - dont 2 x 3 ½ au 2ieme étage, 2 x 3 ½ au sous-sol et 1 x 5 ½ au rez-de-chaussée. Tous les logements sont présentement loués et apportant des revenus annuel de $35,220.00. Bien situé près du boul. Lévesque, à quelques minutes de la route 117, et du pont Lachapelle. Avec un peu de rénovation pour mettre au goût du jour, les revenus générés par cette propriété peuvent être augmentés. Il est à noter que la toiture doit être refaite. Beaucoup de potentiel, ne manquez pas cette opportunité.

  • Superficie du terrain: 3 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
PAOLA DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 31'9"

1951

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bien qu'étant un triplex, cette propriété compte 5 appartements, qui sont présentement loués jusqu'à fin juin 2023, rapportant un loyer mensuel de $2,935.00/soit $35,220.00 annuellement.

A noter: Les deux appartements 3676A et 3676B (il y a un réservoir d'eau chaude partagé) et l'électricité et sur le même compteur. Propriétaire paie pour les deux appartements en mode de versements égaux l'électricité et chauffage.

Cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec quelques mises à jour et rénovations, vous pourriez augmenter vos revenus annuels. Toutefois, veuillez noter que la toiture est à refaire.

Idéalement situé dans le quartier Chomedey à proximité de la route 117 et à quelques minutes du pont LaChapelle. À deux pas de la gare de train de banlieue Bois Franc - à 3 km. C'est un endroit parfait pour vos locataires actuel et/ou futur. N'oublions pas la proximité des parcs, école, commerces et restaurants.

Que vous en soyez à votre première expérience en tant que propriétaire ou que vous soyez un vétéran, cette propriété à revenus est un diamant à l'état brut, juste besoin d'un peu de polissage pour la faire briller comme il se doit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 31'9"

1951

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 754,45 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 Réservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3676 - 3680 2e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 23.8%
  • 13.6%
  • 13.2%
  • 19.8%
  • 15.6%
  • 5.3%
  • 12.0%
  • 52.0%
  • 15.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PAOLA DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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