599 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3676 - 3680 2e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1H8
Triplex offrant 5 logements - dont 2 x 3 ½ au 2ieme étage, 2 x 3 ½ au sous-sol et 1 x 5 ½ au rez-de-chaussée. Tous les logements sont présentement loués et apportant des revenus annuel de $35,220.00. Bien situé près du boul. Lévesque, à quelques minutes de la route 117, et du pont Lachapelle. Avec un peu de rénovation pour mettre au goût du jour, les revenus générés par cette propriété peuvent être augmentés. Il est à noter que la toiture doit être refaite. Beaucoup de potentiel, ne manquez pas cette opportunité.
-
Superficie du terrain:
3 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
27' X 31'9"
1951
Addenda
Bien qu'étant un triplex, cette propriété compte 5 appartements, qui sont présentement loués jusqu'à fin juin 2023, rapportant un loyer mensuel de $2,935.00/soit $35,220.00 annuellement.
A noter: Les deux appartements 3676A et 3676B (il y a un réservoir d'eau chaude partagé) et l'électricité et sur le même compteur. Propriétaire paie pour les deux appartements en mode de versements égaux l'électricité et chauffage.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec quelques mises à jour et rénovations, vous pourriez augmenter vos revenus annuels. Toutefois, veuillez noter que la toiture est à refaire.
Idéalement situé dans le quartier Chomedey à proximité de la route 117 et à quelques minutes du pont LaChapelle. À deux pas de la gare de train de banlieue Bois Franc - à 3 km. C'est un endroit parfait pour vos locataires actuel et/ou futur. N'oublions pas la proximité des parcs, école, commerces et restaurants.
Que vous en soyez à votre première expérience en tant que propriétaire ou que vous soyez un vétéran, cette propriété à revenus est un diamant à l'état brut, juste besoin d'un peu de polissage pour la faire briller comme il se doit.
Particularités du bâtiment
27' X 31'9"
1951
Particularités du terrain
3 754,45 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 Réservoir d'eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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24.0%
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11.9%
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15.3%
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19.3%
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16.2%
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6.1%
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12.1%
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39.6%
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25.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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PAOLA DI FRANCO
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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CATHERINE PAPACHRISTOU
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