*LE BERGERAC* quartier prestigieux et familial de Chomedey. Cette luxueuse propriété saura vous plaire par son choix de matériaux de qualité supérieure, ses grandes et lumineuses pièces, ainsi que son emplacement idéal dans un secteur convoité de Laval.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon et la salle à manger sont conjoints dans une belle pièce lumineuse avec planchers en bois. Un espace idéal pour y recevoir vos invités.
-La cuisine au goût du jour vous offre un îlot central, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale se démarque par son plafond encastré et son foyer au gaz avec mur décoratif.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses avec un grand walk-in et sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé avec haut-parleurs intégrés et vous offre une superbe salle familiale avec coin-bar, une salle de jeux et un magnifique cinéma maison. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-Le bureau est pratique pour le télétravail.
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.

La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée au sel (chauffée), gazebo et cabanon.

Suite des inclusions:
Aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.