989 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3380 Rue Émile-Zola, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0B4
Découvrez cette magnifique résidence de quatre chambres et trois salles de bains complètes, idéalement située dans le très convoité Domaine du Bergerac, à proximité des autoroutes 15 et 440. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces généreux, sa piscine creusée chauffée et de nombreux atouts qui sauront vous charmer dès le premier regard.
-
Superficie du terrain:
4 173 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
31'8" X 45'3" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et convivial
-Un hall d'entrée spacieux et fermé, muni d'une garde-robe.
-Le salon est agrémenté d'un foyer et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un concept à aire ouverte parfait pour recevoir.
-La cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'un grand îlot central, de nombreux rangements et d'un coin-repas idéal pour vos déjeuners quotidiens.
-Une salle familiale aux dimensions généreuses complète le niveau.
-Une salle d'eau pratique, avec un accès direct à la salle de lavage indépendante.
Le 2e étage : Le confort et l'intimité
-La suite des maîtres, comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante. Cette dernière est équipée d'une douche et d'un bain séparés pour un confort maximal.
-Trois autres chambres à coucher spacieuses accueillent les autres membres de votre famille.
-Une salle de bain complète est également disponible à cet étage.
Le sous-sol : L'espace détente et loisirs
-Une grande salle familiale est l'endroit parfait pour vos soirées cinéma ou pour un aménagement polyvalent selon vos besoins.
-Une chambre à coucher se trouve à ce niveau.
-Une belle salle de bain complète avec une douche vitrée.
À l'extérieur :
Le terrain magnifiquement aménagé vous offre une oasis de détente avec une piscine creusée et chauffée, l'endroit rêvé pour vous rafraîchir et passer des moments inoubliables durant les chauds étés en familleetentreamis.
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER que les visites débuteront dimanche le 21 septembre 2025 entre 14h00 et 16h00 et les offres d'achat seront présentées le 23 septembre 2025 à 18h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
31'8" X 45'3" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41'8" X 100'1"
4 173,17 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'8" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 8'4" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'5" X 13'1" irr. | Bois | walk-in 6,4x 5,10 |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36'7" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc, cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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22.4%
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9.1%
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20.6%
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35.6%
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8.7%
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10.9%
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44.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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