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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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3245 Boul. du Souvenir, app.402, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1X1

Cette unité de coin très lumineuse est située à la Place du Souvenir, un complexe résidentiel dans un secteur central et très recherché de Laval! Avec son aire ouverte, son foyer au gaz naturel au salon, ses 2 chambres de bonnes dimensions, ses deux balcons et tout ce qu'il a à offrir, vous tomberez complètement sous le charme de ce condo. Situé près de tous les services, de plusieurs restaurants et centres d'achat, ce condo est une véritable perle rare sur le marché! Idéal pour étudiants, premiers acheteurs, investisseurs ou encore pour un petit pied à terre en plein coeur de la ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 45'8" Irrégulières

2000

927,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous! Cette jolie unité de coin a énormément à vous offrir:
- Fenestration abondante permettant à la lumière du jour de vous éclairer naturellement dans la journée;
- Foyer au gaz naturel au salon vous permettant de vous réchauffer lors des froides soirées d'hiver;
- Salon et salle à manger à aire ouverte;
- Accès au balcon par la porte-patio de la salle à manger, vous permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été!
- Une cuisine fonctionnelle vous permettant beaucoup de rangement;
- Une grande chambre principale, fermée par de belles portes françaises, avec un grand garde-robe.
- Deuxième chambre de bonne dimension, où vous y retrouverez l'accès au balcon privé, parfait espace de détente pour la lecture.
- Salle de bain avec douche séparée et bain podium où vous y retrouverez la salle de lavage indépendante;
- L'unité possède un air climatisé mural pour vous apporter fraicheur lors des chaudes journées de l'été,
- Espace de stationnement extérieur réservé avec prise électrique;
- Plusieurs espaces de stationnement extérieur disponibles pour les visiteurs;
- Espace de rangement au cabanon;
- Domaine très bien entretenu.
- Immeuble bien isolé et insonorisé;


Cette propriété est située dans le Quartier Chomedey, un emplacement de choix en plein coeur du Centre-Ville de Laval.
- Accès rapides aux autoroutes 13, 15, 440 et de la 117 (Boulevard Curé-Labelle);
- Près de plusieurs services de proximités : épiceries, institutions financières, cliniques médicales, etc.;
- Vous ne voulez pas cuisinier? Pas de problème, vous aurez un nombre incroyable de restaurants à proximité! Vous aurez l'embarras du choix.
- Vous serez à quelques minutes de voiture du Centropolis, du Carrefour Laval, du Costco, Centre Laval ainsi que du Marché Adonis pour ne nommer que ceux-là.
- Plusieurs lignes de transports en commun à proximité! Vous serez de plus à quelques minutes de la station de Métro Montmorency!
- À seulement quelques minutes du Campus Laval de l'Université de Montréal et de l'UQAM, de Collèges Montmorency et Letendre, du Centre Laval et de la Place Bell;
- Pour les amoureux des sorties culturelles, vous serez très près de la Maison des Arts et de la Salle André-Mathieu;
- Les plus sportifs d'entre vous seront charmés de savoir que la Place Bell est à moins de 5 km de distance de l'immeuble. Vous serez aussi près du Carrefour Multisport et de plusieurs autres installations sportives (Gym, studio de Yoga, Centre d'escalade intérieure, etc.)
- Vous serez à quelques minutes à peine du nouveau Carré Laval, un lieu habité comportant un grand parc urbain et un lac ainsi qu'une zone d'innovation de calibre international incluant des centres de recherche, des bureaux, des commerces et des attraits touristiques.

** Le vendeur n'a jamais utilisé le foyer au gaz naturel. Une inspection et un raccordement devra être fait par l'acheteur avant toute utilisation **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 45'8" Irrégulières

2000

927,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'9" X 5'3" Céramique
Salon 3e niveau 14' X 17' irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'8" X 7'8" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'2" X 8'4" Linoléum
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9' X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 9'3" Céramique
Rangement 3e niveau 7'5" X 4'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz naturel , Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores verticaux, air climatisé mural, réservoir à eau chaude, hotte de poêle

Tous les électroménagers, meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3245 Boul. du Souvenir, app.402, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 26.1%
  • 12.8%
  • 13.4%
  • 20.1%
  • 12.4%
  • 1.9%
  • 2.4%
  • 31.0%
  • 52.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
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