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1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Chomedey (Laval)

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Maison à étages à vendre - Chomedey (Laval)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue des Bocages, Chomedey (Laval), H7W 4Y9

Propriété dans un secteur prestigieux à Chomedey près de l'Île Paton, de l'aut. 13, des parcs, et de tous les services nécessaires. Cette demeure comprend 4 chambres à coucher, salles familiales, bureau, boudoir, garage, piscine creusée et bien plus. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 7 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1989
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48'3" Irrégulières

1989

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété sera vous charmer par son emplacement idéal et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Idéale pour y recevoir vos invités avec un superbe plancher en bois.
-La salle familiale se démarque par son foyer au gaz et grandes fenêtres. Une pièce pratique pour toute la famille.
-La cuisine comprend le réfrigérateur, le lave-vaisselle et vous offre beaucoup d'espace de rangement par les nombreuses armoires.
-Vous pourrez profiter d'un grand coin-repas. Il vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-Il y a également une salle d'eau et une salle de lavage.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est lumineuse et possède sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend un bain podium et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont toutes de bonnes dimensions.
-La deuxième salle de bains comprend une superbe douche moderne vitrée et rangement. Elle est attenante à 2 des chambres à coucher.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-Le boudoir pourrait également devenir une chambre.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale.
-Il y a également une 4e chambre à coucher.
-Vous pourrez aussi profiter d'une salle d'eau, d'un gym, d'une chambre froide et d'une salle mécanique.

-La cour est aménagé et vous offre une magnifique piscine creusée et chauffée au sel, ainsi qu'un cabanon.


Suite des inclusions:
Piscine creusée acc.(système au sel et chauffée (à vérifier si chauffe-piscine en état de fonctionnement), cabanon, foyer au gaz (non connecté), tv (aucun service offert), support tv, antenne parabolique et auvent manuel. Les vendeurs ne peuvent confirmer si l'une des inclusions est en état de fonctionnement. L'acheteur les accepte tels quels sans garantie légale de qualité, à ses risques et périls.

À la demande du vendeur, les visites sont possibles seulement avec une pré-approbation hypothécaire. Prière de prendre connaissance de la déclaration du vendeur ainsi que la modification et de signer les deux documents avec toute promesse d'achat. Un rapport d'expertise est disponible.

***La propriété se trouve à l'extérieur de la zone d'intervention spéciale selon le ministère de l'environnement. L'acheteur doit vérifier au près de la ville la zone d'inondation.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48'3" Irrégulières

1989

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 106'4" Irrégulières

7 992,2 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'1" X 14'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 20'3" X 14' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 15'4" Bois
Chambre 2e niveau 18'4" X 14'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'2" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 7'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 18'1" X 16'2" Bois
Bureau 2e niveau 13'1" X 9'8" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 34'1" X 12'1" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 14' Vinyle
Gym Sous-sol 1 20' X 8'6" Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 4'7" Vinyle
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'1" X 4'5" Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 6'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, système d'alarme, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central + acc., 2 a/c central, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes.. Voir suite des inclusions dans l'Addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
32 Rue des Bocages, Chomedey (Laval), H7W 4Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 23.6%
  • 11.4%
  • 14.8%
  • 27.1%
  • 29.6%
  • 15.9%
  • 0.5%
  • 27.4%
  • 26.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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