Open House Prochaine visite libre le samedi 15 juin 2024 de 14H00 à 16H00

1 645 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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1 645 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 645 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-15

14:00 - 16:00

3110 Rue Denis-Diderot, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C4

Magnifique propriété avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, 2 salles familiales, un cinéma maison, système d'alarme, a/c central, piscine creusée (chauffée & au sel), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 7 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2009
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 50'2" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété avec emplacement recherché dans un secteur convoité de Laval et par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus lumineux. Il vous donne accès au solarium.
-La salle familiale se démarque par son superbe foyer au gaz.
-Le solarium 3 saisons saura vous plaire.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre coucher principale est des plus spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée, un bain-podium, 2 lavabos, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, 2 lavabos et rangement.
-Le boudoir est des plus élégant.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle famille, une salle de jeux et un ciné maison qui seront appréciés par toute la famille.
-La salle de bains possède une douche.

La cour est magnifiquement aménagé avec piscine creusée (chauffée & au système au sel) et cabanon.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 50'2" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 138'4" Irrégulières

7 137,55 Pi2

Système d'arrosage , Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Système Se , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 10'9" Bois foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'7" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 11' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 4'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 5'1" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'11" X 13' PVC 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10'2" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 5' Céramique
Boudoir 2e niveau 11'8" X 11'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 4'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 4'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 24' X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'5" Céramique
cinéma maison Sous-sol 1 18'8" X 11'8" Tapis
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, piano, lit murale a l'étage, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2018, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon, équipements du cinéma maison incluant les chaises, armoires dans le garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA

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Détails financiers

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