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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3092 Rue Marcel-Proust, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 6A5

Magnifique propriété avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles familiales, foyer au gaz, système d'alarme, climatiseur central, piscine creusée (chauffée au sel), garage et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 5 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 36'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété avec emplacement recherché dans un secteur convoité de Laval et par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
Cous pourrez profitez d'un plafond de 9".
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Le salon et la salle à manger sont conjoints dans une superbe pièce aire ouverte. Elle se démarque par son superbe foyer au gaz, plancher en bois, ainsi que sa belle luminosité provenant des fenêtres. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec ilot central, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La salle familiale sera appréciée par toute la famille.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et chaleureuse avec mur décoratif.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé. Il vous offre une superbe salle familiale, ainsi que 2 autres chambres à coucher.
-La salle de bains avec coin-lavage et plancher chauffant vous sera pratique.

La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée (chauffée au sel) et cabanon.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 36'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 121'11"

5 244,18 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'4" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'1" X 9'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3' Céramique
Salle familiale 2e niveau 16'8" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 8' Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 15'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7'1" irr. Céramique plancher chauffant + SDL
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, micro-ondes, système d'alarme, supports tv, ouvre-porte électrique du garage, climatiseur central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Luminaire du salon au rez-de-chaussée, gazebo, les rideaux de la salle à manger et du salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3092 Rue Marcel-Proust, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 6A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.0%
  • 6.5%
  • 21.6%
  • 28.6%
  • 53.4%
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  • 0.1%
  • 11.6%
  • 34.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA

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