1 188 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 188 000 $

Prochaine visite libre

3017 Rue Gérard-De Nerval, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 6C2

Magnifique maison avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, thermopompe centrale, échangeur d'air, sous-sol totalement aménagé, système d'alarme, garage double et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 4 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 49'5" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par cette superbe propriété, par son emplacement idéal et par ses pièces des plus chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée, fermé et doté d'une garde-robe double, vous accueille avec élégance.
-Le salon chaleureux est parfait pour les moments de détente.
-La salle à manger, idéale pour recevoir vos invités, offre un espace convivial..
-La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et dispose d'un superbe coin repas.
-La salle d'eau, pratique et bien située, complète ce niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante. Cette salle de bains comprend une douche indépendante, un bain-podium et du rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains est équipée d'un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et saura plaire à toute la famille avec sa superbe salle familiale.
-Une chambre à coucher supplémentaire est idéale pour vos invités.
-La salle de lavage est également située au sous-sol.

Vous pourrez profiter de la cour avec sa piscine hors terre chauffée.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 49'5" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 95'2"

4 376,61 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 15' irr. Céramique + coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 15'3" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'4" X 5'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 18'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 7'8" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, échangeur d'air, piscine hors terre et acc. chauffée. Le tout est fonctionnel mais donné dans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3017 Rue Gérard-De Nerval, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 6C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 25.9%
  • 6.7%
  • 22.0%
  • 27.9%
  • 44.9%
  • 2.6%
  • 0.1%
  • 6.2%
  • 46.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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