1 498 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

1 498 000 $

Prochaine visite libre

2825 Av. du Cosmodôme, app.1305, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0N3

Condo de luxe au 13e étage *Projet Viva Phase 4* avec emplacement idéalsitué au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et tous les services nécessaires. Cette magnifique unité comprend 2 chambres à coucher, un bureau, système domotique, thermopompe centrale, haut-parleurs intégrés au plafond, cellier, système d'alarme, grand balcon, 4 garages dont un pour une moto, 2 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

2 401,43 Pi2

4e garage pour moto seulement , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette prestigieuse unité qui saura vous charmer par son abondance de lumière naturelle, son souci du détail et son emplacement de choix.

Au 13e étage:
-Le hall d'entrée possède un garde-robe.
-Vous découvrirez un superbe espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette pièce baigne dans une lumière naturelle grâce à ses murs vitrés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Le salon est un endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de confort.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est remarquable, équipée d'un grand îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une machine à café Miele, ainsi que d'une bonne capacité de rangement par les cabinets. Vous pourrez également profiter d'une superbe cuisinette.
-La chambre à coucher principale est extrêmement spacieuse, avec un walk-in, un accès au balcon et une salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une douche vitrée indépendante, d'un bain autoportant, de deux lavabos, d'un plancher chauffant et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de bains additionnelle comprend une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage est des plus pratique avec rangement et lavabo.

Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
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2018

2 401,43 Pi2

4e garage pour moto seulement , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
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Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 13e 8' X 7' Bois
Salon 13e 24'8" X 20'2" irr. Bois
Salle à manger 13e 20' X 14' irr. Bois
Cuisine 13e 15'8" X 9'4" Bois
Cuisinette 13e 10'6" X 7'2" Bois
Chambre principale 13e 24'6" X 17' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 13e 12'8" X 9'10" irr. Bois
Chambre 13e 13' X 11'3" Bois
Salle de bains 13e 10'9" X 9'9" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 13e 7'5" X 6'9" irr. Céramique
Bureau 13e 12'5" X 10'6" Bois
Salle de lavage 13e 10'9" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à café Miele, système d'alarme, chauffe-serviette, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système domotique, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Tableaux.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2825 Av. du Cosmodôme, app.1305, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.7%
  • 10.7%
  • 19.0%
  • 34.0%
  • 1.3%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 25.7%
  • 69.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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