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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

265 62e Avenue, Chomedey (Laval), H7V 2G4

OPPORTUNITÉ! LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Jolie maison idéale pour une famille! Spacieuses pièces communes à aire ouverte avec grandes fenêtres & puits de lumière! 2 grandes chambres au rez-de-chaussée + poss. de 1 chambre supplémentaire au sous-sol! Sous-sol tendance totalement rénové! Superbe cour clôturée avec terrasse/Abris d'auto fermé.

  • Superficie du terrain: 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIRVANA POPOVIC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 30' Irrégulières

1955

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une maison surprenante qui vous charmera à coup sûr! Non seulement elle vous offre la proximité souhaitée de tous les grands axes routiers, services et commodités, mais aussi la tranquillité d'une rue peu passante.

* Localisation exceptionnelle dans un quartier tranquille et familial: à 5 minutes de Montréal via le pont Lachapelle ou L'A-15 (ou à 20 minutes de marche), Écoles à distance de marche, autobus menant directement au métro Cartier, épiceries & pharmacie à proximité, bord de la rivière... Parfait compromis entre la ville et la banlieue! *

L'intérieur est imprégné d'un décor champêtre intemporel que vous pourriez rehausser en intégrant quelques touches de modernité pour un look rustique-chic. Les magnifiques boiseries apportent une belle atmosphère chaleureuse dans les pièces communes. Et que dire de la salle à manger et son plafond voûté avec puits de lumière, poutres et luminaires encastrés...Magnifique!

La chambre principale est confortable et lumineuse (grande fenêtre et porte-patio donnant sur la cour) et offre une grande garde-robe double avec portes coulissantes. La seconde chambre est TRÈS GRANDE (22 x 10,10 pieds) et comporte même un coin bureau. Cette chambre était séparée en 2 chambres distinctes avant.

La cuisine dispose de beaucoup de rangement et une surface de travail généreuse.

Le sous-sol a été totalement rénové avec goût et offre une vaste salle familiale avec foyer qui deviendra votre endroit favori pour les soirées cinéma, les rencontres entre amis ou pour travailler de la maison en toute tranquillité. On y retrouve aussi une salle de bains à couper le souffle, une salle de lavage séparée, et un superbe comptoir-bar avec évier! La salle familiale pourrait être divisée afin de créer une chambre à coucher au besoin.

La cour arrière...UN PLUS! Oubliez les nouveaux développements et leur minuscule cour sans intimité! Ici, vous aurez une petite oasis de détente avec arbres matures que vous pourrez aménager selon vos désirs. Piscine, jardin, spa...Laissez libre court à votre imagination!

La propriété offre un abri d'auto fermé sur 3 côtés qui protègera votre voiture des intempéries.

- 2e entrée extérieure sur le côté de la maison, à demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, aspirateur central, 2 climatiseurs muraux, 3 places de stationnements


Directives pour les visites:
- Les visites s'effectueront sur RDV avec un maximum de (2) clients de la même adresse accompagnés de leur courtier;

- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;

- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place);

-La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite par le courtier immobilier présent (poignées de porte, sonnette d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.);

-L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur et mettre en pratique les règles établies pour le Coronavirus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 30' Irrégulières

1955

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 84'

5 039,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'10" Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'10" Bambou Puits de lumière
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Céramique Douche séparée
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'10" Bois Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 21' X 8'4" irr. Bois Anciennement 2 chambres
Salle familiale Sous-sol 1 35'7" X 21'6" irr. Plancher flottant Bar avec évier + foyer
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7' irr. Céramique Totalement rénovée
Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 5'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 4'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, 2 airs climatisés muraux, lave-vaisselle, luminaires, cuisinière, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
265 62e Avenue, Chomedey (Laval), H7V 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 23.2%
  • 10.4%
  • 14.3%
  • 22.8%
  • 26.9%
  • 4.2%
  • 7.7%
  • 24.8%
  • 36.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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