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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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2505 Av. du Havre-des-Îles, app.707, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4X9

LA TOUR DE L'ÎLE |ADJACENT À L'ÎLE PATON ! Magnifique unité au 7e étage offrant une vue imprenable sur la rivière et un balcon pour profiter du cadre paisible. L'espace de vie à aire ouverte regroupe salon et salle à manger dans une ambiance lumineuse. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose beaucoup de rangement et un coin repas. On y retrouve trois chambres et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Un garage et un rangement complètent l'ensemble. Profitez d'un immeuble offrant de belles commodités : piscine extérieure, ascenseur, sauna, le tout sur un terrain aménagé au bord de l'eau.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 242,16 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à LA TOUR DE L'ÎLE, une adresse prisée pour son emplacement exceptionnel au bord de l'eau, adjacent à l'Île Paton, son calme absolu et sa proximité de tous les services essentiels. Ici, on profite à la fois de la sérénité d'un cadre naturel et de la commodité urbaine de Laval.

Situé au 7e étage, ce spacieux condo de coin séduit dès le premier regard par sa vue sur la rivière, sa luminosité naturelle et sa disposition bien pensée. L'unité se distingue par ses espaces généreux, son ambiance conviviale et son atmosphère paisible qui invitent à ralentir le rythme.

Dès l'entrée, un grand hall en céramique accueille vos invités et donne accès à une aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, un espace lumineux et convivial idéal pour recevoir ou se détendre. Le foyer électrique Napoléon ajoute une note de confort, tandis que la porte-patio mène à un grand balcon offrant une superbe vue sur la végétation et le canal.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre beaucoup de rangement, un coin repas et une belle surface de travail pour cuisiner confortablement.

Côté intimité, le condo comprend trois chambres de belles dimensions, offrant à chacun son espace personnel. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante accessible via le grand walk-in. conçue pour le confort. La seconde salle de bain, mise au goût du jour, présente une douche adaptée et accueille également l'installation laveuse-sécheuse, ajoutant un aspect fonctionnel très apprécié.

L'unité inclut :
*1 stationnement intérieur (#21, partie privative)
*1 espace de rangement intérieur (#2)

Les copropriétaires bénéficient de nombreuses commodités favorisant la détente et le bien-être :
*Piscine extérieure chauffée surplombant la rivière

*Sauna et salle de réception exclusive pour vos réceptions privées

*Cour aménagée au bord de l'eau avec tables pour admirer la vue, pique-niquer ou simplement relaxer

*Ascenseur

Situé à proximité du Méga-Centre Sainte-Dorothée, des autoroutes 13 et 440 ainsi que du pont Lachapelle, ce condo combine parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie.

Une adresse unique où chaque jour se vit comme une parenthèse au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 242,16 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7ème étage 14' X 9'10" irr. Céramique
Cuisine 7ème étage 20' X 8' Céramique
Coin-repas 7ème étage 7'8" X 8' Céramique
Salon 7ème étage 12' X 14'3" Laminé
Salle à manger 7ème étage 17'8" X 9'7" irr. Laminé
Chambre principale 7ème étage 11' X 16'10" Laminé Walk in
Salle de bains 7ème étage 7'9" X 4'10" Céramique Douche adaptée
Chambre 7ème étage 15'2" X 9' irr. Laminé
Chambre 7ème étage 13'6" X 9'5" irr. Laminé
Salle de bains 7ème étage 4'6" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 climatiseurs, foyer électrique Napoléon, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2505 Av. du Havre-des-Îles, app.707, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 28.0%
  • 10.4%
  • 15.1%
  • 28.6%
  • 12.0%
  • 4.8%
  • 0.2%
  • 16.8%
  • 66.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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