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391 600 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

391 600 $

Prochaine visite libre

2115 Boul. McNamara, Chomedey (Laval), H7S 1S6

Propriété avec beaucoup de potentiel mais ayant de beaucoup d'amour et de soins, située en plein coeur de Laval, dans le recherché Domaine Renaud. Ce bungalow situé sur un coin de rue vous offre de belles divisions, une grande fenestration, un garage et une grande cour très intime grâce à ses haies de cèdre! Faites-en votre maison de rêve!

  • Superficie du terrain: 7 033 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de fournaise : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de plain-pied située dans un superbe emplacement, cette propriété vous offre:
- Beaucoup de potentiel mais a besoin de beaucoup d'amour!
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
- Chambre des maîtres avec salle d'eau privée;
- Salon spacieux avec ouverture sur la salle à manger. Possibilité de réaliser grande aire ouverte salon, salle à manger et cuisine;
- Plusieurs pièces possèdent de beaux planchers de bois franc.
- Sous-sol non-aménagé, vous permettant de réaliser vos propres projets;
- Espace pour une salle familiale au sous-sol très spacieuse;
- Cour arrière complètement privée et bordée de haies de cèdres matures.
- Grand balcon pour profiter des belles soirée d'été.
- Garage vous permettant de ranger votre voiture;
- Fenêtres et Thermopompe récentes.

Localisation idéale
- Propriété située à Chomedey, dans le recherché Domaine Renaud, un quartier tranquille, familial et homogène.
- Près de services éducatifs: de la garderie à l'université, vous y trouverez votre compte!
- Près de plusieurs commerces et restaurants, notamment près du Centre Laval, Carrefour Laval, du Costco et du Centropolis.
- Access rapide aux autoroutes 15 et 440,
- Accès facile au transport en commun: autobus et métro.

*********************************************************

Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant-acheteur achètera à ses risques et périls.

Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession.

Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur.

La possession de l'immeuble sera accordée au promettant-acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur.

Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente.

Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur, le promettant-vendeur s'engagera à subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux.

Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public.

Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.

Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 10% du prix offert (acompte).

La présente vente ne pourra être réalisée que lors de la réception de l'autorisation du tribunal de finaliser la transaction immobilière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de fournaise : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'8" X 100'

7 033,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 11'5" irr. Bois Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'11" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'11" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'11" Bois Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'11" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'11" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Bois Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 11'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 10'8" irr. Béton
Salle de fournaise Sous-sol 1 21'11" X 10'10" Béton
Salle réservoir huile Sous-sol 1 7'7" X 8'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, aspirateur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
2115 Boul. McNamara, Chomedey (Laval), H7S 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 16.6%
  • 12.9%
  • 27.2%
  • 25.0%
  • 94.7%
  • 2.6%
  • 0.1%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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