789 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

789 000 $

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789 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

789 000 $

Prochaine visite libre

2092 Rue Guyart, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2R7

Superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue située à Chomedey. Elle offre une aire de vie ouverte avec salon en contrebas, salle à manger donnant sur une grande terrasse, et une cuisine rénovée en bois avec comptoir de granite. Trois chambres à l'étage, dont une spacieuse suite principale avec walk-in et balcon. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. À l'extérieur : grande cour intime, piscine creusée chauffée au sel, garage et deux stationnements. À proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 42'2" Irrégulières

1990

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété soigneusement entretenue dans le secteur recherché de Chomedey.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette résidence baignée de lumière, où chaque pièce respire le confort et la fonctionnalité. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable.

Un hall d'entrée spacieux et accueillant vous ouvre les bras, agrémenté d'un grand placard à portes miroirs. Quelques pas plus loin, un élégant escalier vous mène vers une aire ouverte où se marient harmonieusement le salon en contrebas, à l'ambiance chaleureuse avec foyer contemporain, et la salle à manger conviviale, dotée de portes-patio donnant accès à une vaste terrasse, parfaite pour les soirées estivales.

La cuisine, à la fois classique et moderne, dévoile des armoires en bois riche et un superbe comptoir de granite. Elle propose un espace dinette ainsi qu'un agencement des plus fonctionnels, avec de nombreux rangements et une surface de travail généreuse. Une salle d'eau intégrée à une buanderie, entièrement rénovée avec goût, complète cet étage.

L'étage accueille trois chambres confortables, dont une somptueuse chambre principale aux dimensions généreuses, avec walk-in et accès à un balcon privé par porte-patio -- un véritable havre de paix. La salle de bain familiale, lumineuse et élégante, comprend une douche séparée ainsi qu'un bain podium invitant à la détente.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Une salle de bain complète, munie d'une cabine de douche sur mesure, y ajoute une touche de raffinement. L'espace offre également le potentiel d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'arrière, un véritable coin de paradis vous attend : une grande cour intime, joliment aménagée avec jardin et piscine creusée chauffée au sel, promettant des étés inoubliables. Un cabanon de style pavillon vient parfaire cet espace extérieur. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intégré ainsi que de deux places extérieures.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et tous les services essentiels, cette propriété représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 42'2" Irrégulières

1990

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 82' Irrégulières

4 101,05 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 13'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 14'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'9" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'10" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 14'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 4'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 17'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 6'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 15'3" irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2 13'2" X 5'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, ouvre porte de garage, piscine et acc., thermopompe centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2092 Rue Guyart, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.8%
  • 10.5%
  • 20.8%
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