Espace de bureau climatisé au 2e étage d'un édifice situé sur un boulevard très achalandé dans un secteur de choix touchant à un grand bassin de population. Facilement accessible grâce aux accès d'autoroutes à proximité. Forte luminosité, accessible en transport en commun, ce local est idéal pour de nombreux types de commerces!
2010
480 Pi2
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Il s'agit de deux bureaux séparés - Toutes améliorations locatives seront aux frais des locataires et devront être approuvée par les locateurs.
Edifice offrant:
- Plusieurs espaces de bureaux
- Grande fenestration
- Forte visibilité
- Stationnement extérieur pour votre clientèle
- Salles de bains dans les aires communes
- Possibilité d'afficher une enseigne extérieure
- Air climatisé
Le loyer comprend:
- Taxes scolaires et municipales
- Taxes d'affaires
- Assurances sur le bâtiment
- Frais d'électricité (Hydro-Québec)
- Déneigement du stationnement
- Entretien de la pelouse
- Entretien des parties communes
Le locataire devra assumer les frais suivants:
- Assurances biens et équipements ainsi qu'une assurance responsabilité civile et entreprise.
- Téléphonie, internet
- Frais d'entretien du système de ventilation et de climatisation, au prorata de l'espace bureau utilisé. (+/- 300$ par année)
Usages interdits:
-Tous commerces avec usage ou faisant la promotion de l'alcool, du tabac, du vapotage, du cannabis, de la shisha (Narguile), des machines à sous, des loteries et jeux de hasard. L'espace ne peut être utilisé à des fins de restauration, soins de beauté, tatouage, perçage, bijouterie, pawn shop. Aucun usage necessitant de l'eau courante dans les locaux n'est permis. Aucune transformation de nourriture n'est permise.
** Un dépôt de sécurité d'un montant de deux mois de loyer est exigé de la part du propriétaire **
2010
480 Pi2
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Asphalte
Commercial
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Mon nom est DOMINIC BRISEBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est DOMINIC BRISEBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.