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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)

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Prochaine visite libre

2021 Av. Raymond, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud), H7S 1R3

Bienvenue dans ce plein pied lumineux avec garage et aucun voisin arrière, comprenant une surprenante aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger, lovée dans un solarium, qui apporte énormément de lumière naturelle. Un grand salon, 2 salles de bains complètes, 3 chambres à coucher et une salle familiale au sous-sol, une salle de lavage séparée ainsi qu'un bureau. Une grande cour clôturée, bordée de haies et d'arbres à fleurs, avec une piscine hors-terre, une remise, un patio et un coin feu. Paix et tranquillité assurée. Secteur familial, entouré de tout, Walkscore de 67, vous donnant accès à de nombreux services et commodités.

  • Superficie du terrain: 7 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 29'2" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2021 avenue Raymond, à Chomedey. Cette superbe propriété de plain-pied avec garage, offre un cadre idyllique pour ceux en quête de confort et de convivialité. Cette maison se distingue par son design contemporain et ses caractéristiques uniques qui en font un lieu de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon, idéal pour la détente. Vous serez surpris par la spectaculaire aire ouverte, fusionnant la cuisine et la salle à manger dans un solarium baigné de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Dotée de trois chambres à coucher de belles dimensions, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe et de praticité.

Le sous-sol abrite une salle familiale polyvalente, une salle de lavage séparée et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler, se divertir ou se détendre.

À l'extérieur, la cour clôturée, bordée de haies et d'arbres fleuris, crée un havre de paix et de tranquillité. Profitez de votre propre oasis avec une piscine hors-terre, une remise pratique, un patio et un coin feu pour des soirées mémorables entre amis. De plus, vous apprécierez l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière.

Située dans un secteur tranquille et familial, vous avez accès facilement à une variété de services et commodité tels que : 3 grands centres commerciaux, cinémas, Cosmodôme, parcs, restaurants etc. Près des autobus (56, 45, 345, 37, 942).

Améliorations effectuées :
- Agrandissement de la maison par un solarium 4 saisons 16*12 sur pilotis (2009)
- Nouvelle cuisine en bois et plancher chauffants (2009)
- Agrandissement du balcon arrière (2009)
- Rampes et escaliers en bois du sous-sol fait (2009)
- Nouvelle toiture, faite en TPO (2009)
- Patio en dalle 16*20 (2010)
- Salle de lavage (2010)
- Refait la clôture (2010)
- Changement de la porte principale (2010)
- Changement du gazon avant et arrière (2013)
- Sous-sol refait au complet (isolation, gypse, électricité) et installation de plancher de bambou (2013)
- Aménagement d'un bureau au sous-sol (2021)
- Aluminium blanc en façade (2021)
- Nouvelles gouttières (2021)
- Installation d'une rampe en aluminium blanc balcon avant (2021)
- Crépis en ciment escalier avant refait (2021)
- Escaliers en bois menant à la piscine fait (2021) (patio)
- Piscine hors terre remplacée (2021), mais la pompe date de la première installation (2012). Le sable du filtreur de la piscine a été remplacé (2023).
- Les 2 salles de bains de la maison ont été refaites (2023). Toute la plomberie des 2 salles de bains a été refaite.
- Nouvelle fenêtre au sous-sol (2023)
- Nouvelle fenêtre dans la salle de bain principale (2023)
- Rafraichissement de la peinture tout le premier étage (2023)
- Entrée de la maison refaite avec nouvelle porcelaine (2023)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 29'2" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'5" X 129'

7 547,65 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5' Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'5" irr. Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11'11" Céramique Solarium / plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11'11" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 11'8" X 7'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 9'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles, ouvre porte de garage, cabanon, piscine hors terre et accessoires, abri tempo, déshumidificateur central, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de poêle.

Rideaux, pôles et tringles de la chambre de bébé, set de patio, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2021 Av. Raymond, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud), H7S 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 24.0%
  • 8.6%
  • 19.0%
  • 33.7%
  • 75.6%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 18.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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