Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 mars 2025 de 14H00 à 16H00

539 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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539 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

539 900 $

Prochaine visite libre

2025-03-09

14:00 - 16:00

1942 Rue Favreau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1S4

Située dans un quartier recherché de Chomedey cette charmante maison à étages offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Son rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger baignée de lumière avec accès à la cour et une cuisine rénovée en 2015. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol une grande salle familiale et une salle de lavage. De nombreuses rénovations ont été effectuées pour assurer confort et tranquillité d'esprit. À proximité des autoroutes, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison allie accessibilité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 3 449 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier familial recherché de Chomedey, Laval, cette élégante maison à étages séduit par ses pièces lumineuses et ses nombreuses améliorations au fil des ans, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'une porte vitrée élégante, mène vers un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une large fenêtre, crée une atmosphère conviviale et apaisante. Son plancher flottant ajoute une touche moderne et raffinée.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, constitue un espace parfait pour les repas en famille. Sa porte-patio, ouvrant sur la cour, inonde la pièce de lumière et permet un accès fluide à l'extérieur.

Entièrement rénovée en 2015, la cuisine allie esthétisme et praticité. Ses armoires en bois foncé lui confèrent du caractère, tandis que le dosseret en céramique et les comptoirs en stratifié effet pierre apportent une touche contemporaine. Une grande fenêtre, située au-dessus de l'évier, offre une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet étage.

Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau. Une salle de lavage y est également aménagée pour plus de praticité.

Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations garantissant confort et tranquillité d'esprit : réservoir d'eau chaude remplacé en 2023, panneau électrique mis à neuf en 2022, fournaise changée en 2021, cuisine rénovée en 2015, plancher flottant installé au rez-de-chaussée en 2010, fenêtres et portes remplacées en 2009, ainsi que la toiture refaite la même année.

Idéalement située à quelques minutes des autoroutes 440, 15 et 13, des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces tels que Carrefour Laval, Centropolis, Marché Adonis et Sami Fruits, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux alliant accessibilité et confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'7" X 102'8" Irrégulières

3 448,76 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 12'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux et stores verticaux. Four et frigo, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1942 Rue Favreau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 21.9%
  • 15.9%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 44.9%
  • 13.0%
  • 3.3%
  • 38.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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