659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

659 000 $

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659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

659 000 $

Prochaine visite libre

1790 Rue Gérard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1N1

Située dans le secteur prisé de Chomedey à Laval, cette charmante maison de plain-pied vous offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'un système central avec thermopompe performante jusqu'à -30°C, assurant confort toute l'année. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7 000 pi², la propriété propose également un garage, une véranda trois saisons, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à son terrain spacieux. Une opportunité rare dans un quartier aussi recherché!

  • Superficie du terrain: 7 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'30" X 24'70"

1953

1 002 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entretenue avec soin et continuellement bonifiée au fil des ans!

Située dans le secteur prisé de Chomedey à Laval, cette charmante maison de plain-pied vous offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7 000 pi², elle propose un garage, une véranda trois saisons et un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à son terrain spacieux.

Améliorations notables :

Remplacement de la valve d'entrée d'eau principale (2020)

Installation d'une thermopompe basse température (-30 °C) (2020)

Chauffe-eau 60 gallons installé (2020)

Nouveau moteur de fournaise centrale plus performant (2023)

Cabanon solidifié avec plancher refait sur géotextile

Toit protecteur ajouté au-dessus de la thermopompe pour prévenir l'accumulation de neige

Caractéristiques de la propriété :
Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée et une chambre ouverte au sous-sol pouvant être fermée, deux salles de bain rénovées, une cuisine à aire ouverte entièrement repensée, des planchers de bois franc sablés et vernis, ainsi qu'un sous-sol spacieux et entièrement aménagé.

Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes et tous les services essentiels.

Une occasion à saisir -- clé en main, avec un fort potentiel d'évolution!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'30" X 24'70"

1953

1 002 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 81'

7 029 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 13'10" X 7'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'5" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 13' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 12' Béton
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Store, Rideaux

Télévision et support à télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1790 Rue Gérard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 21.9%
  • 15.9%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 44.9%
  • 13.0%
  • 3.3%
  • 38.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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