Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)

649 000 $

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649 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)

649 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

14:00 - 16:00

1734 Av. F.-X.-Garneau, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud), H7S 1L2

Charmante maison à paliers multiples située au coeur de Chomedey, entretenue avec soin par la même famille depuis 25 ans. Offrant 3 chambres à l'étage, un salon double pouvant servir de 4e chambre, un bureau fermé et un sous-sol rénové en 2024. Grand terrain privé, parfait pour la vie de famille. Emplacement de choix près des parcs, écoles, Costco, Carrefour Laval, Centropolis, et à 10 min du métro Montmorency. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

  • Superficie du terrain: 6 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1969
KARIM BACHA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 44'20"

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à paliers multiples au coeur de Chomedey -- parfaite pour les familles!

Bienvenue dans cette charmante propriété à paliers multiples, construite en 1969 et impeccablement entretenue par la même famille depuis 25 ans. Située dans un secteur résidentiel homogène et recherché de Chomedey (Laval), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité aux services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition intelligente des pièces. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon double peut facilement être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou salle familiale, selon vos besoins. Une pièce fermée supplémentaire est également disponible, parfaite pour un bureau à domicile ou un espace de télétravail.

Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024, offrant un espace moderne et polyvalent, idéal pour une salle de séjour, une salle d'entraînement ou même un logement intergénérationnel (selon vérifications municipales).

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain privé, parfait pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement pour relaxer en toute intimité.

Localisation de choix :

À quelques pas de plusieurs grands parcs et d'une école primaire

À proximité de Costco, Carrefour Laval, Centropolis

Accès rapide aux autoroutes 15 et 440

À seulement 10 minutes du métro Montmorency et des cégeps

Cette propriété est un rare équilibre entre confort, espace, emplacement et potentiel. Une occasion unique pour les familles à la recherche d'un chez-soi chaleureux et bien situé à Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 44'20"

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 105'

6 955 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'2" irr. Céramique
couloir 1er niveau/RDC 6'3" X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 10'5" irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 9'3" X 21'11" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 8'2" irr.
Salle d'eau Rez-de-jardin 9'11" X 6'9" irr.
couloir Rez-de-jardin 11' X 6'8" irr.
Salle mécanique Sous-sol 1 21'4" X 10'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 11'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux abris tempo dans la cour (5' x 16'), Un abri tempo pour l'hiver dans le stationnement (32' x 8', toile remplacée il y a 2 ans), Tous les rideaux et stores, tous les luminaires(à l'exception d'un seul), Une table de patio et quatre chaises (parasol exclu)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1734 Av. F.-X.-Garneau, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud), H7S 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 27.0%
  • 15.2%
  • 13.2%
  • 17.8%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 0.0%
  • 83.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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