875 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

875 000 $

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875 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

875 000 $

Prochaine visite libre

1429 Av. Webb, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3R9

Superbe propriété à Chomedey située près des écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains avec planchers chauffants, une salle familiale, thermopompe centrale, toiture 2021, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 46'8" Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs rénovations et améliorations au fil des années avec des matériaux haut de gamme.

-La cuisine est de toute beauté avec des détails unique en son genre. Les armoires de cuisine en érable couleur acajou, ont été personnalisés et installés par Les Ateliers Jacob, îlot central de 78"X 42", comptoir de granite par Ciot, tiroir à épices, quatre bacs à recyclage et poubelles, éclairage des armoires, électros inclus et bien plus.
-Les planchers de la cuisine et du corridor sont en granite chauffant style Madura Gold 18X18 installés par Ceramic Art En Image.
-Portes de bois massif Mahogany, plafond cathédrale.
-Les 3 salle de bains offrent des vanités avec comptoir de granite de Ciot avec rangement optimisé. On y retrouve 2 bains Jacuzzi et les douches sont séparées.
-l'accès à l'étage ce fait par un magnifique escalier de bois personnalisé et créé par Spanish Ornamental Professional.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec salle de bain attenante, Elle et Lui walk-in avec rangement personnalisé.
-Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions.
- Système d'alarme entièrement câblé professionnelement, 4 claviers personnalisés DSC, détecteurs de mouvement, détecteurs de bris de glace, contacts de porte, détecteur de fumée, détecteurs de propane, détecteurs de monoxyde de carbone, sirènes.
-Câblé pour deux systèmes téléphoniques.
-Système de contrôle de volume Leviton Wired Decora Digital (mais jamais connecté aux haut-parleurs).
-projecteurs Lightolier avec garniture en laiton antique ou en acier inoxidable
-Gradateurs intelligents pour lumières de Lutron Mastro dans toute la maison

Suite inclusions:
Détecteurs de monoxyde de carbone, détecteurs de propane,
câblage de sonnerie pour deux lignes téléphoniques, organisateurs de garde-robe personnalisés dans le walk-in de la chambre principale placards, électroménagers de la cuisine: micro-ondes Panasonic 1200 watts. Thermopompe Amana 14 voyants 3,5 tonnes, inox 30 pouces KitchenAid four simple à convention électrique encastré, réfrigérateur côte à côte KitchenAid de 48 po en inox avec machine à glaçons et distributeur d'eau, ventilateur de four intégré Faber Inca Pro de 42 pouces (100 cfm 3 vitesses 3 lampes halogènes), cuisinière professionnelle en acier inoxydable DSC Propane de 36 pouces avec six plaques de cuisson à 6 brûleurs. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*Le VENDEUR NE signera PAS électroniquement, aucun document relatif à la vente de l'immeuble chez le notaire uniquement. Toutes les offres doivent avoir un délai de réponse de minimun de 24H et seront présentées par le principe du premier arrivé premier servi, le VENDEUR peut répondre à tout moment. Pour pouvoir confirmer une visite, le courtier inscripteur et le vendeur doivent recevoir une pré-autorisation bancaire ou une preuve de fonds du courtier de l'acheteur*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 46'8" Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500,29 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'4" Granite
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12'2" Granite Planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 19'8" X 11'4" Tuiles
Salle de bains Rez-de-jardin 11'1" X 6'6" irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'7" Céramique Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'10" Céramique Planchers chauffants
Salle de jeux Sous-sol 1 36' X 16' irr. Plywood
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 12'4" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'9" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise au mazout Brock Riello, chauffe-eau au mazout Brock, réservoir à mazout, filtre à air Hepa pour toute la maison Goodman avec filtre à oxydation catalytique photo à lumière ultraviolette, câblage pour centrale d'alarme avec 4 panneaux de contrôle, etc. Suite des inclusions dans addenda.

Rideaux, tringles à rideaux, tous les luminaires, tous les meubles, matelas, lave-vaisselle Bosch électroménager, réfrigérateur à vin, laveuse & sécheuse, tous les matériaux de rénovation existants logés dans le garage et le sous-sol, des bureaux, des chaises, des classeurs et des effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1429 Av. Webb, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 24.0%
  • 9.5%
  • 16.1%
  • 20.0%
  • 46.8%
  • 9.1%
  • 1.8%
  • 42.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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