1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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1304 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5N2
Nouveauté ! Rareté dans le secteur Chomedey.IMPECCABLE...IMPECCABLE...IMPECCABLE.... Juste Wow ! Rare propriété d'exception, Maison à aire ouverte... Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace Aucun détail n'a été négligé Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
-
Superficie du terrain:
6 222 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
46' X 36' Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nouveauté ! Rareté dans le secteur Chomedey
IMPECCABLE...IMPECCABLE...IMPECCABLE....
Juste Wow ! Rare propriété d'exception à aire ouverte
Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace
Aucun détail n'a été négligé
Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle
Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Sa fenestration à couper le souffle sauront vous charmer. Il s'agit de votre demeure de rêve, celle que vous avez toujours désirée pour vous et votre famille. Cette maison offre beaucoup d'extras et a été construite avec des matériaux haut de gamme. Cour arrière aménagée avec soins. Un vrai petit coin de paradis. Localisée dans un secteur prisé, prés de tous les services.
À l'intérieur, ses pièces de grandes dimensions bien éclairées
Spectaculaire cour arrière avec aucun voisin en arrière qui saura impressionner vos convives. Cette demeure se démarque par son site exceptionnel et enchanteur, vous serez ébloui !
Le sous-sol, avec une salle de bain complète et une immense salle familiale ainsi qu'une chambre et un bureau sera répondre à tous les besoins de votre famille..
Dès votre arrivée vous serez charmé par cette belle propriété soigneusement décorée. Très lumineuse grâce à sa fenestration surdimensionnée, elle déborde de lumière. Cuisine à aire ouverte bien pensée avec ses nombreux tiroirs et son garde-manger. Porte patio triple qui donne accès à la belle terrasse d'été, idéal pour vos repas ou soirées . Elle vous offre une cour très intime avec son aménagement paysager réalisé par des professionnels
Maison très propre et extrêmement bien entretenue...
Toutes les pièces sont grandes et offrent de l'espace. Très grande cuisine au gout du jour avec amplement d'armoires
-Aucun voisin en arrière
-Double garage spacieux
-Tout proche d'un des plus beaux parcs de la ville
-Toit nouveau 2025 (septembre)
-Toit cabanon 2025 (septembre)
-Piscine creusée au sel chauffée (Nouvelle toile)
-Cuisine immense qualité supérieure 2023 au gout du jour
-Aucune infiltration d'eau .
-Une toilette et lavabo de plus au Cabanon.
-Vente avec garantie légale.
Particularités du bâtiment
46' X 36' Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 222 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 8'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'6" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'8" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'1" X 7'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'6" X 13'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'9" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'1" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'2" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon (incluant 1 toilette et lavabo),Aspirateur central, lave vaisselle, cuisinière (le haut 6 ronds au gaz propane et bas électrique:1 rond du haut non fonctionnel)luminaires et lustres, table dinette avec chaises, Thermopompe de piscine (toile piscine au sel neuve),système alarme (non branché),vacuum de piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
26.4%
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10.9%
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18.6%
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25.8%
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80.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KAISSAR (CESAR) SFEIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAISSAR (CESAR) SFEIR
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Téléc.: 450-682-2242
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Bonjour, mon nom est KAISSAR (CESAR) SFEIR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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