1 049 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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1044 - 1048 Rue Jules-Huot, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0G3
Découvrez ce magnifique triplex situé en plein coeur de Chomedey à Laval à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces et des transports. Chaque logement 4 ½, généreusement dimensionné, s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte où se côtoient salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle. Un espace de rangement extérieur et des stationnements complètent ces unités soigneusement entretenues. Cet immeuble représente un investissement judicieux, alliant confort résidentiel et emplacement stratégique !
-
Superficie du terrain:
9 515 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
24'4" X 43'4" Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Une occasion d'investissement clé en main s'offre à vous au 1044-1048 Rue Jules-Huot : un superbe triplex situé au coeur du quartier vibrant de Chomedey, à Laval. Stratégiquement implanté, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'écoles, de parcs, de commerces animés et des transports en commun.
L'immeuble, bien entretenu, propose trois spacieux logements 4 ½, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Chaque unité dispose d'une entrée distincte menant à un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se marient harmonieusement.
Les appartements comptent deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de lavage. À l'extérieur, des espaces de rangement et un stationnement ajoutent à la fonctionnalité et à l'attrait de l'immeuble.
Ce triplex constitue un placement sûr, générant un revenu annuel projeté de 57 420$ dès le 1er juillet 2025. Que vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d'un premier achat rassurant, cette propriété conjugue rendement, tranquillité d'esprit et localisation de choix. Une perle rare à saisir sans tarder !
Particularités du bâtiment
24'4" X 43'4" Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
46'3" X 154'2" Irrégulières
9 515,3 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 3'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'7" X 6'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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