1 154 000 $
Triplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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783 - 787 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 0C9
Ce superbe triplex unité de coin ( construction 2017) Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous! Le logement du haut est occupé par le propriétaire l'occupation est flexible ou possibilité pour vous de louer pour augmenter les revenus! Les 3 logements sont lumineux et à aires ouvertes équipés d'un air climatisé mural et 1 stationnement .Logement du haut avec une belle cuisine ( comptoir de quartz), 2 chambres 1 salle de bain avec plusieurs rangements et un garage. Potentiel interessant pour un investisseur ou propriétaire occupant surtout n'attendez pas!
-
Superficie du terrain:
4 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
25'4" X 46'10"
2017
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Plancher flottant
Addenda
-Localisation stratégique : au coeur d'Auteuil dans un secteur familial, proche des écoles (Terry-Fox, Ste Béatrice), garderies, commerces (Boul. des Laurentides) et accès facile aux autoroutes: 440,19.
Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous!
Le logement du haut est occupé par le propriétaire actuel, vous auriez la possibilité de l'occuper avec un délai raisonnable ou possibilité d'augmenter les revenus $!
Ce triplex est situé sur le coin (très tranquille) côté stationnement il offre une vue dégagée.
Chaque unité est équipé d'un air climatisé mural, à aires ouvertes avec une belle fenestration, -2 chambres,
- 1 salle de bain et 1 stationnement!
Propriétaire unique!
Très agréable pour y vivre, on se sent dans un beau condo!
Ce triplex est administré comme une copropriété ce qui simplifie la gestion!
787: 4 1/2 propriétaire occupant (potentiel $)/ occupation flexible
785: 4 1/2 loué 1 400 $ par mois
783: 4 1/2 loué 1 100 $ par mois (potentiel +)
*Possibilité de louer le garage $ ( potentiel de 250$/ mois)
N'attendez pas pour investir dans l'immobilier, investissez et attendez!
Particularités du bâtiment
25'4" X 46'10"
2017
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Plancher flottant
Particularités du terrain
29'10" X 24'2"
4 815,77 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement du Haut 787: Hotte micro-onde, stores, chauffe-eau, A/C mural, prise pur borne de voiture électrique. 785: A/C mural, chauffe eau, luminaires 783: A/C mural, stores, chauffe eau, luminaires
Effets personnels des locataires, borne électrique
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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22.7%
-
9.0%
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23.7%
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28.6%
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61.7%
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10.6%
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0.8%
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26.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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