1 154 000 $

Triplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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1 154 000 $

Triplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

1 154 000 $

Prochaine visite libre

783 - 787 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 0C9

Ce superbe triplex unité de coin ( construction 2017) Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous! Le logement du haut est occupé par le propriétaire l'occupation est flexible ou possibilité pour vous de louer pour augmenter les revenus! Les 3 logements sont lumineux et à aires ouvertes équipés d'un air climatisé mural et 1 stationnement .Logement du haut avec une belle cuisine ( comptoir de quartz), 2 chambres 1 salle de bain avec plusieurs rangements et un garage. Potentiel interessant pour un investisseur ou propriétaire occupant surtout n'attendez pas!

  • Superficie du terrain: 4 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 46'10"

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Localisation stratégique : au coeur d'Auteuil dans un secteur familial, proche des écoles (Terry-Fox, Ste Béatrice), garderies, commerces (Boul. des Laurentides) et accès facile aux autoroutes: 440,19.

Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous!

Le logement du haut est occupé par le propriétaire actuel, vous avez la possibilité de l'occuper ou possibilité d'augmenter les revenus $!

Ce triplex est situé sur le coin (très tranquille) côté stationnement il offre une vue dégagée.

Chaque unité est équipé d'un air climatisé mural, à aires ouvertes avec une belle fenestration, -2 chambres,
- 1 salle de bain et 1 stationnement!

Propriétaire unique!

Très agréable pour y vivre, on se sent dans un beau condo!

Ce triplex est administré comme une copropriété ce qui simplifie la gestion!

787: 4 1/2 propriétaire occupant (potentiel $)/ occupation flexible
785: 4 1/2 loué 1 400 $ par mois
783: 4 1/2 loué 1 100 $ par mois (potentiel +)

*Possibilité de louer le garage $ ( potentiel de 250$/ mois)

N'attendez pas pour investir dans l'immobilier, investissez et attendez!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 46'10"

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 24'2"

4 815,77 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement du Haut 787: Hotte micro-onde, stores, chauffe-eau, A/C mural, prise pur borne de voiture électrique. 785: A/C mural, chauffe eau, luminaires 783: A/C mural, stores, chauffe eau, luminaires

Effets personnels des locataires, borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
783 - 787 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 22.7%
  • 9.0%
  • 23.7%
  • 28.6%
  • 61.7%
  • 10.6%
  • 0.8%
  • 26.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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