************VISITE LIBRE DIMANCHE LE 3 DÉCEMBRE entre 14:00 et 16:00 *****************

Cette propriété est stratégiquement située près d'une école française (Ste-Béatrice) et anglaise (Terry-Fox). Le réaménagement du parc Ste-Béatrice situé à proximité par la Ville de Laval pour 6,5M pour 2 nouveaux terrains de tennis, revêtement synthétique du terrain de soccer, ainsi que ses sentiers éclairés pour assurer la sécurité et l'accessibilité des citoyens.

Extérieur:
Façade revêtu en pierre de béton et CanExcel, fenêtres à battants hybrides avant et arrière (aluminium extérieur et PVC intérieur), entrée d'auto et trottoir en pavé-uni.
Cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée en fibre de verre avec chute d'eau dans muret en pierre, trottoir et patio en pavé-uni, balcon avec auvent et rampes en aluminium.

Rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée avec accès direct au garage. Plafonds de 9 pieds de hauteur procurant un effet de grandeur avec plusieurs lumières encastrées.
Salon avec foyer électrique horizontal de style contemporain.
Cuisine avec armoires en polyester jusqu'au plafond, comptoir de quartz et dosseret en céramique. Cuisinière encastrable, réfrigérateur avec machine à glaçons et lave-vaisselle les 3 marque GE Profile sont inclus.
Magnifiques planchers en lattes de bois d'une couleur indémodable au rez-de-chaussée et à l'étage.

2e étage:
Un bel escalier de 4 pieds de largeur avec fenêtre conduit au 2e étage.
3 grandes chambres à coucher, penderie walk-in dans la chambre #1.
Superbe salle de bain design avec douche céramique de 3'X4', bain podium et 2 lavabos.
La salle de lavage se trouve dans un espace fermé par 2 portes pliantes et est munie d'armoires jusqu'au plafond.

Soul-sol:

Immense salle familiale avec plancher flottant à la grandeur, murs finis et peints et plafond prêt à recevoir finition de gypse. Les vendeurs ont aménagés un espace de rangement fermé par des rideaux à même la salle familiale.
Espace de rangement comprenant le système de chauffage à air chaud au gaz naturel, l'aspirateur central et le système de chauffe-eau instantané.
Garage au plafond haut et grande fenêtre avec plancher fini époxy de haute qualité incluant tablettes et supports muraux.

Propriété impeccable et clé en mains à ne pas manquer !