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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

375 000 $

Prochaine visite libre

6660 Rue Richelieu, Auteuil (Laval), H7H 1B8

Plain-pied méticuleusement entretenu par ses uniques propriétaires (non-fumeurs, pas d'animaux), proposant quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bains ainsi qu'un garage intégré. Au coeur d'un secteur calme et homogène, voici un investissement sûr pour votre famille.

  • Superficie du terrain: 6 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1968
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le salon profite d'une grande fenestration en baie inondant la pièce de lumière en avant-midi. La pièce, vaste, est ouverte sur la salle à manger, qui donne accès à la cour arrière.

La cuisine est très fonctionnelle et bénéficie d'une trentaine d'armoires et tiroirs en bois superbement entretenus, s'agençant à un dosseret en céramique. Le four encastré, la plaque de cuisson, la hotte ainsi que le lave-vaisselle sont inclus.

La salle de bains compte deux lavabos et un large comptoir. Le grand miroir cache un espace dans le mur vous permettant d'y installer une pharmacie pour plus de rangement. Les installations laveuse/sécheuse sont au rez-de-chaussée, vous faisant donc éviter bien des pas.

Finalement, trois chambres avec planchers en lattes de bois complètent le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, la salle familiale est vaste et agrémentée d'un foyer au bois. L'espace bar témoigne d'une mode qui fut bien populaire à l'époque! Tout juste à côté se trouve une salle de bains avec douche en coin.

La quatrième chambre, profitant d'une entrée indépendante, pourrait bien être convertie en bureau à domicile.

L'atelier sur plancher de béton, bénéficiant également d'une entrée indépendante, offre un espace de rangement inégalé, parfait pour y mettre un grand congélateur et un deuxième réfrigérateur, les décorations saisonnières ou encore les provisions. Cette pièce donne accès au garage.

D'ailleurs, la salle mécanique de la maison se trouve au fond du garage : fournaise, chauffe-eau et aspirateur central s'y trouvent.

Finalement, la maison profite d'une grande cour arrière proposant une remise, un espace jardin, plusieurs framboisiers et un magnifique gazebo en aluminium avec panneaux ventilés et intimité (valeur de 3000$). L'orientation de la cour arrière maximise son ensoleillement en après-midi.

Cette maison au potentiel immense a vu grandir une famille heureuse et n'attend maintenant que vous pour être mise à votre goût.

Voici les nombreuses améliorations qui ont été apportées au fil du temps :

Entrée électrique 200 ampères
Installation d'un système d'alarme
Fournaise remplacée en 2005
Isolation optimisée en 2009 avec 10 pouces de cellulose
Thermopompe Amana 2012, garantie 10 ans
Chauffe-eau 60 gallons remplacé en 2017
Toiture remplacée en 2018, garantie 10 ans sur la main d'oeuvre et garantie à vie limitée sur le bardeau, émise par le fabricant.

De nombreuses factures sont disponibles pour consultation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 032,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Parqueterie Accès à la cour par le balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Céramique Dosseret de céram. +/- 30 arm.
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 10'11" Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'2" Céramique 2 éviers, bain/douche, lav/séc
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 10'11" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9'1" Bois Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'6" Bois Garde-robe simple
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'10" Tapis Entrée indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 10'8" Tapis Foyer au bois, bar
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'11" Linoléum Douche en coin
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 3'5" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 13'4" X 8'10" Béton Entrée indépendante
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 5'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle (ressort et tiroir défectueux), la plaque de cuisson, le four encastré, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme, le gazebo, le miroir de la salle de bains,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
6660 Rue Richelieu, Auteuil (Laval), H7H 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 23.0%
  • 15.4%
  • 20.6%
  • 25.2%
  • 82.4%
  • 14.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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