Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

729 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

729 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

6023 Rue Portelance, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2W5

Superbe maison de coin construite en 2021 offrant un style contemporain, lumineux et fonctionnel. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine moderne dotée d'un grand îlot en quartz. À l'étage, trois chambres et une salle de bain élégante avec vanité double, bain et douche séparée. Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain complète. Garage intégré, allée double et cour intime avec terrasse en bois. Clé en main, près de tout !

  • Superficie du terrain: 2 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 38' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Découvrez cette magnifique maison de coin construite en 2021, où le style contemporain s'allie parfaitement au confort et à la fonctionnalité. Nichée dans un quartier paisible et familial, elle séduit par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon au design épuré, agrémenté d'un foyer électrique créant une ambiance chaleureuse, communique harmonieusement avec la salle à manger et la superbe cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot convivial avec coin-repas, d'un garde-manger et de plusieurs armoires de rangement -- un lieu parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Une salle d'eau avec coin lessive vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une élégante salle de bain dotée d'une vanité double, d'une baignoire et d'une douche séparée. La chambre principale, baignée de lumière et agrémentée d'un walk-in, offre un espace apaisant qui inspire détente et confort.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une quatrième chambre et une salle de bain complète -- idéal pour loger des invités, un adolescent ou aménager un bureau à domicile. La propriété bénéficie également d'un garage intégré et d'une allée double pouvant accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée propose une belle terrasse en bois, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis pendant la belle saison.

Clé en main et idéalement située près de toutes les commodités -- écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, autoroutes 19, 15 et 440 -- cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, modernité et praticité.

Une opportunité rare pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un foyer contemporain dans un secteur recherché !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 38' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 96' Irrégulières

2 862,12 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 12'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 7'5" irr. Bois
garde manger 1er niveau/RDC 5'4" X 4'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 8'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 4' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'6" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 3'2" X 7'11" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 6'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 10'5" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'8" X 5' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 3'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires (à l'exception des chambres à coucher), thermopompe centrale, ouvre porte de garage, aspirateur centrale.

Luminaires des chambres à coucher, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6023 Rue Portelance, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 21.6%
  • 18.2%
  • 21.2%
  • 22.1%
  • 62.6%
  • 15.7%
  • 2.1%
  • 19.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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