Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H00 à 16H00

849 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

849 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

849 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

14:00 - 16:00

561 Rue St-Saens E., Laval (Auteuil) (Autres), H7H 3A5

Découvrez le 561 rue St Saens à LavaL, au coeur du secteur convoité d'Auteuil. Cette spacieuse propriété est idéale pour une famille qui recherche de grands espaces de vie! Offrant 6 chambres au total , deux salles de bain complètes et une salle d'eau elle saura répondre à vos besoins! Située dans un secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et accès routiers, c'est une opportunité a ne pas manquer! Planifiez votre visite sans attendre!

  • Superficie du terrain: 5 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SARAH SAEI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 100'

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale parfaite pour accueillir toute votre famille! Située dans un secteur recherché, cette maison spacieuse offre un aménagement pensé pour le confort de chacun.

À l'étage, vous retrouverez quatre grandes chambres à coucher, idéales pour les besoins d'une famille. La chambre des maîtres est un véritable atout avec son walk-in spacieux et sa salle de bain complète attenante. De plus, une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer, parfait pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Une salle familiale distincte s'ajoute pour plus d'espace et de flexibilité selon vos besoins. La cuisine entièrement rénovée au goût du jour en 2022 propose beaucoup d'espace de comptoir avec ses superbes comptoirs de quartz, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir vos proches. Une salle d'eau pratique est également disponible au rez-de-chaussée pour les invités.

Le sous-sol dispose d'une entrée secondaire indépendante, offrant encore plus de possibilités. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour y aménager un bureau. Une vaste salle familiale complète l'espace, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une deuxième salle d'eau y est également disponible pour plus de commodité.

À l'extérieur, la cour arrière vous promet d'agréables moments grâce à une piscine hors terre et un grand deck spacieux, idéal pour profiter des belles journées d'été et organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Principales rénovations depuis l'acquisition :

Cuisine entièrement refaite en 2022 (planchers, armoires, comptoirs de quartz)

Rénovation complète des deux salles de bain à l'étage en 2022

Calfeutrage des fenêtres effectué en 2019

Pavé uni à l'avant refait en 2017

Construction du deck arrière en 2016

Cette propriété combine espace, confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Une visite vous charmera à coup sûr!

À proximité :

Autoroute 19 et Autoroute 640

École primaire du Boisé et École primaire Alfred-Pellan

École secondaire Horizon Jeunesse

Aréna Mike-Bossy

Sentier du Parc Prince-Rupert

Parc Prince-Rupert et Parc Sainte-Béatrice

Piste cyclable Des Terrasses

Club de Golf Saint-François

Gare Sainte-Rose

IGA Extra et Metro Plus

Note importante :
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 100'

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 028,9 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'6" Céramique avec penderie
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 15'1" irr. Céramique comptoirs de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'4" Bois avec walk-in 12'3x4'7
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'4" Céramique douche et bain
Chambre 2e niveau 10'6" X 8'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12' Bois avec penderie
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'2" Bois avec penderie
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique avec douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 12'4" Plancher flottant
salle de gym Sous-sol 1 11'5" X 12'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 16'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 7'11" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 5'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, les stores, les luminaires, les rideaux, balayeuse centrale (jamais utilisé), système d'alarme, piscine hors-terre, thermopompe de la piscine avec système au sel et borne électrique.

Effets personnels du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
561 Rue St-Saens E., Laval (Auteuil) (Autres), H7H 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 19.4%
  • 14.6%
  • 28.2%
  • 24.8%
  • 79.5%
  • 14.8%
  • 2.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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