415 000 $

Appartement à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

5390 Boul. des Laurentides, app.4, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 2J8

Découvrez ce magnifique condo situé sur le boulevard des Laurentides à Laval ! Digne d'une revue de décoration, cet appartement spacieux est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un mode de vie confortable et élégant. Avec deux chambres, vous disposerez de suffisamment d'espace pour vous et votre famille. Les finitions haut de gamme et la décoration soignée ajoutent une touche supplémentaire d'élégance à cet endroit exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Planifiez votre visite dès maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 53'2" Irrégulières

2009

1 067,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle à manger : 2

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
hotte de poêle, laveuse, sécheuse, 2 tabourets de l'îlot, miroir de la salle à manger, unité de rangement de la salle de bain.


Bienvenue au 5390 des Laurentides, appartement 4!
- Vous tomberez en amour avec les caissons du plafond de cette unité, conférant au salon, la salle à manger et à la cuisine, un style contemporain chic. Les plafonds d'une hauteur de 9 pieds donnent aussi à l'unité une impression de grandeur.
- Au salon, vous retrouverez un foyer au gaz, apportant un cachet chaleureux à la pièce et vous permettant de vous réchauffer lors des froides journées d'hiver! De plus, les fenêtres du salon sont dotées de verre insonore, vous garantissant une tranquillité sans pareil.
- Vous retrouverez de magnifiques planchers de bois francs dans chacune des pièces de l'unité (exception faite de la salle de bain).
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un ilot central comprenant un évier, très pratique pour la préparation de vos repas. Grandes surfaces de travail pour le plaisir du cuistot qui sommeille en vous!
- À la salle de bain, vous retrouverez une superbe douche de céramique et de verre et un bain séparé afin de s'y prélasser. Les planchers chauffants sont un atout à considérer!
- Pour votre confort, l'unité possède une thermopompe centrale et un système de ventilation à air pulsé avec humidificateur électronique.
- Grand balcon avec Solarium de Paris vous permettant ainsi d'en profiter trois saisons par année.
- Espace de stationnement au garage : votre voiture ne sera désormais toujours chaude et au sec lors des grands froids hivernaux. Espace de stationnement restreint ne pouvant pas accueillir tous les types de véhicules.
- Vous aurez aussi accès à un stationnement extérieur pour une deuxième voiture ou pour vos invités.
- Espace de rangement supplémentaire au balcon;
- Immeuble en acier et en béton conférant ainsi une isolation et une insonorisation supérieures.
- Copropriété bien entretenue.

Situé sur le Boulevard des Laurentides à Laval, dans le secteur Auteuil, vous serez près de tous les services :
- Le boulevard des Laurentides regorge de plusieurs commerces de toutes sortes : de nombreuses épiceries, institutions financières, cliniques médicales, restaurants, boutiques : vous serez à proximité de tout!
- Accès rapide aux autoroutes 15, 19, 440, 640.
- Vous retrouverez plusieurs écoles dans le secteur : Charles-Bruneau et Sainte-Béatrice (Primaire), Horizon Jeunesse et l'Odyssée des Jeunes (Secondaire).
- Vous serez à quelques minutes du Bois de l'Équerre, où vous pourrez profiter de la nature lors de belles randonnées et ce, à l'année!
- Pour les plus sportifs d'entre vous, plusieurs pistes cyclables se retrouvent dans le secteur. Vous retrouverez aussi l'aréna Mike Bossy ainsi que plusieurs installations (terrains de soccer, pistes d'athlétismes) dans le quartier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 53'2" Irrégulières

2009

1 067,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle à manger : 2

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'7" X 4'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 4'11" Bois
Salon 2e niveau 14'5" X 15'5" irr. Bois Foyer au gaz
Corridor 2e niveau 23' X 3'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'3" X 10'10" Bois Installation laveuse-sécheuse
Cuisine 2e niveau 14'3" X 9'11" Bois Comptoir Granite, ilot central
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 17'3" X 4'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles, système d'alarme (non-relié), ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, réservoir à eau chaude (location), foyer au gaz, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, suite des inclusions à l'addenda.

Micro-ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
5390 Boul. des Laurentides, app.4, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.0%
  • 16.8%
  • 20.4%
  • 22.6%
  • 81.4%
  • 7.6%
  • 1.0%
  • 9.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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